105_기반시설부담금_문제점_개선방향_기반시설부담금_1000

소개글

기반시설부담금 문제점 분석 한글_VER.

목차

서론

본론
1. 기반시설 부담금제도의 도입 배경과 개관
1)추진배경
2)주요 내용

2. 제도의 효과
1) 희소효과 (Scarcity Effect)
2) 어메너티 효과 (Amenity Effect)
3)민간개발의 무분별한 난개발을 억제

3. 제도의 부작용
1)법리적 문제점
2)운영상의 문제점
3)희소효과의 모순

4. 대안모색
1) 개방도시체계
2) 합리적 연관성
3) 자본증진계획의 수립
4) 목적의 정당성 파악

결론

본문내용

기반시설부담금의 문제점과 개선방향
- 주택가격과 도시개발의 관점에서 -

서론
우리나라에서 이제 도입초기인 기반시설부담금 제도는 국가별로 명칭은 다르더라도 여러 국가에서 활용되고 있다. 이 제도는 도시개발이 필요로 하는 사회간접자본 확충비용을 도시개발을 추진하는 민간 개발업체(Developer)가 일부 부담하도록 하는 제도이다.
기반시설부담금 제도는 도시개발이 필요로 하는 사회간접자본이 도시개발과 함께 적절하게 공급되어야 한다는 소위 ‘동시성’의 원칙’에 근거한다. 그러나 관점을 달리하면 민간 개발 업체로부터 돈을 걷기 위한 규제이기 때문에, 공권력 남용이라는 비판이 끊임없이 제기되었다.
도시개발이 직접적으로 유발하는 사회간접자본의 범위 내에서 부과되면 합법성이 인정된다. 예를 들어, 어떤 도시개발에 의해서 유발된 추가 교통량을 수용하기 위해 도로를 더 건설해야 할 때 이 도로 건설에 필요한 비용의 범위 내에서 기반시설부담금을 부과하는 것은 합법적이다.

참고 자료

없음