Gentrification 과 Incumbent upgrading을 비교 분석

소개글

Gentrification 과 Incumbent upgrading을 비교 분석하라

목차

1. 재도시화현상으로서의 Gentrification
Gentrification
Gentrification이 갖는 긍정적인 영향으로는
Gentrification에 반대하는 논거를 정리하면

2.incumbent upgrading
Incumbent upgrading의 가장 큰 장점
incumbent upgrading의 부정적인 효과

본문내용

1. 재도시화현상으로서의 Gentrification
Gentrification
도시에 거주하는 것에 대한 인식이 변화하여 전 세대와 비교할 때 상대적으로 매우 높은 수준의 교육을 받는 전후세대들은 주로 전문가 직종에 종사한다. 따라서 자신의 높은 소득수준을 과시하기 위해 대도시내에 있는 고풍어린 주택을 원하기도 하고 도시의 다양함에서 비롯되는 동적생활을 원하기도 하며, 저주지와 직장간의 통근시간을 자신의 건강단련이나 정신적 풍요를 확보하는데 투자하는것이 중장기적으로 훨씬 혜택이 된다고 생각한다. 또한 교외지역과 대도시지역내의 주택의 가격차이는 두 지역간의 주택 및 주거환경의 질적 수준 차이보다 더 크다는 것을 인식하고 있으며 그 외에도 젊은 전후세대들의 가족관 즉 둘 이상의 자녀를 원하지 않는 경향도 Gentrification을 야기시키는데 기여한다.

이러한 다양한 원인에 의햐 야기되는 Gentrification은 도시의 주거공간체계를 설명하는데 전통적으로 가장 많이 이용되는 침입과 계승에 의해 이해될 수 있다. 즉 충산층들이 가족주의와 전원생활의 이상에 젖어 있을 때는 주거지역으로 적합하지 않다고 판단되었던 대도시 거주지역으로 다시 되돌아오는 침입과정과 이 지역에 거주했던 저소득가구들을 다른 지역으로 밀어내면서 자신들의 거주지역화하는 계승과정으로 구성된 것이 Gentrification이다. 이 과정에서 그룹간의 갈등이 유발될 수 밖에 없고, 이 갈등을 겪으면서 중국에는 중상가구로의 계승이 필연적일 수 밖에 없다.

참고 자료

없음