주상복합건물의 성장관리형 도시재생 효과에 관한 연구

서지정보

ㆍ발행기관 : 한국주거학회 ㆍ수록지정보 : 한국주거학회논문집 / 21권 / 4호
ㆍ저자명 : 김옥연, 한용석, 이천기

목차

I. 서 론
II. 복합용도개발 관련 제도 및 선행연구 동향
III. 서울시 주상복합 개발 및 특성
IV. 서울시 주상복합건물의 성장관리형 도시재생 효과
Ⅴ. 결 론
참고문헌

한국어 초록

본 연구는 주상복합건물이 도심공동화를 완화시켜주는 도시재생적 수단인가를 실증적 자료를 통하여 규명하고, 또한 도시의 과밀화를 초래하는 도시성장관리의 대상으로 성장관리 정책방향을 제시하고자 하였다. 도시재생 효과측면에서는 서울시 주상복합건물의 현황 및 특성을 파악하고자 ’85-’05년의 인구의 공간적 분포 및 변화를 먼저 살펴보고 주상복합건물의 시기별 입지를 파악하여 인구와 주상복합개발을 연계시켜 분석하였다. 성장관리의 대상인지를 파악하기 위해 주상복합개발의 실증적 자료를 개발 규모와 개발밀도를 분석하였다. 즉, 주상복합건물의 개발자 입장에서 수익의 극대화를 위한 수단이라는 전제는 제외하고, 도시개발의 공간적 특성에 초점을 두는 성장관리형 도시재생적 차원에서는 분석하였다.

영어 초록

In the urban area where rapid suburbanization trend continues, the role of mixed use building is controversial. It is argued that the mixed use building is an effective tool to recover residential function of urban core(urban regeneration).It is also argued that the building is a cause of serious urban problems, such as congestion, public service shortages.The fundamental purpose of this study is to examine the role of mixed use building in terms of urban growth management in Seoul. For this purpose, data of mixed use building from 1981 to 2007 are collected and analysed. The results show that most of mixed use buildings are located in either sub-centers or population losing areas, rather than traditional urban core. Therefore, it is hard to accept that the two controversial arguments. The mixed use building noncore areas in most cases. However, it dose help to increase population inflow in non-core areas. it is difficult to accept the public service assertion which states that super-high rise mixed use building causes public service congestion, because the building is built in population losing or demand decreasing area. Based on these findings this study suggests some policy alternatives such as urban service boundary or concurrency program to management urban growth.

참고 자료

없음