부동산등기의 종류[등기레포트]

소개글

부동산등기의 종류에 대해서 조사 정리 한것입니다.
다들 좋은 점수 받으세요^^

목차

◈ 부동산등기의 종류 ◈
§ 등기란~~?
1. 등기용지의 기재위치에 따른 분류
2. 새로운 등기용지의 기재여부에 따른 분류
3. 등기의 내용에 따른 분류
4. 등기의 방법 내지 형식에 따른 분류
5. 등기의 효력에 따른 등기
6. 등기의 효력
7. 등기의 순위

본문내용

§ 등기란~~?
→ 국가 기관이 법정 절차에 따라 등기부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 적는 일. 또는 적어 놓은 것. 부동산에 관한 권리 변동의 요건이 된다.

1. 등기용지의 기재위치에 따른 분류
1) 사실의 등기: 표제부에 기재
2) 권리의 등기 : 갑구, 을구란에 기재

2. 새로운 등기용지의 기재여부에 따른 분류
1) 보존등기 : 미등기 부동산에 관해 처음으로 행해지는 등기
2) 권리 변경의 등기 : 보존등기를 기초로 그 후에 행하여지는 권리변경의 등기

3. 등기의 내용에 따른 분류
1) 기입등기
: 새로운 등기원인에 기하여 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기
예) 소유권보존등기, 소유권이전등기, 근저당권설정등기
즉 부동산을 새로 취득하게 되면 이전등기를 반드시 해야 되며, 이처럼 새로운
소유자를 등기부에 기입하는 등기를 기입등기라 함

참고 자료

없음