단지계획의 개념

소개글

단지계획의 개념 에 관한 내용입니다.

목차

Ⅰ. 계획개념의 내용 및 형태
1). 계획개념의 내용
2). 계획개념의 형태

Ⅱ. 환경친화 단지계획 개념
1) 국외의 환경친화 단지계획 개념
2) 국내의 환경친화 단지계획 개념

Ⅲ. 사례
1). 울산 약사2차 삼성래미안아파트 2,3단지 및 4단지
2) 인천 삼산 미소지움 아파트

Ⅳ. 결론

본문내용

Ⅰ. 계획개념의 내용 및 형태
Ⅰ. 계획개념의 내용 및 형태
1. 계획개념의 내용
동일한 조건을 가지고 출발한 단지게획이 설계자가 어떤 개념을 가지고 단지를 풀어 나가느냐에 따라 수없이 많은 전혀 다른 단지를 만들어 낼 수 있다. 단지계획은 여러 조건들을 가장 이상적으로 조합하는 창조적인 작업이기 때문에 모든 조건을 만족시킬 수 있는 단지계획은 현실적으로 불가능하며 단지 단점을 최소화 시키고 많은 조건들을 만족시킬 수 있는 단지계획만이 가능 할 뿐이다.

또한 단지계획이 잘 되었는지에 대한 판단은 물라적인 계획요소뜰 ( 건폐율 , 용적률 , 녹지율 , 도로율 , 지하주차비율 , 남향비율 , 상가비율 등 ) 의 분석만으로는 불가능하다. 상기 물리적 계획 요소들이 동일하더라도 전혀 다른 단지계획은 가능하기 때문이다
따라서 단지계획의 물리적 특성뿐만 아니라 수치화 할 수 없는 비계량적인 요소에 대한 분석이 추가로 필요하며, 이에 대한 가장 효율적인 분석지표가 바로 단지계획의 계획개념이다
계획개념이란? 앞서 언급한 단지계획과정에서 자료수집 및 현지답사를 통하여 얻은 해당 단지의 물리적 지리적, 환경적, 법규적 잠재력율 파악하여 해당 단지에 가장 합리적인 단지계획을 수립하고자 하는 과정에서 나타나는 계획의 중심개념을 말하며 여기에는 추후 설계과정에서 구체화되는 설계기법들도 포함된다. 즉, 단지 계획을 하고자 하는 자가 당해단지에서 중점적으로 나타내고자 하는 중심개념 및 디테일한 설계수법을 통칭한다.
여기에서 디테일한 설계수법을 포함시킨 이유는 실제적으로 계획적 개념들을 구체화시키는 수단으로서 설계수법이 이용되기 때문이며 이 또한 계량적인 수치로 나타낼 수 있는 부분이 아니기 때문이다.

2. 계획개념의 형태
계획개념은 크게 계획구상단계에서의 계획개념과 설계단계에서의 설계수법요로 분류할 수 있다.
1) 계획구상단계에서의 계획개념이란
설계자가 당해 단지에 대한 현황분석으로 도출된 각 부문의 잠재력을 통해 어떤 방향으로 단지계획을 수립할 것인가에 대한 주된 개념 (Concept) 으로 잡은 계획방향을 말하며 크게 다음의 특성에 의해 계획개념이 설정되게 된다.

참고 자료

단지계획 - 주거환경계획의 이론과 설계기법 - 김철수 - 기문당
http://www.nanet.go.kr/ - 국회 도서관 논문
친환경 공동주택단지계획에 관한 연구 : 강릉지역 공동주택단지를 중심으로
/ 김보규
단지계획의 물리적 특성 및 계획개념의 변천에 관한 연구 : 1990년대 이후 주공아파트 설계경기지구를 중심으로 / 홍성찬
사례분석을 통해 본 한국의 집합주거단지 계획에서의 친환경적 문제점에 관한 연구 : 친환경 건축물 인증제도에 의해 인증된 사례를 중심으로 / 정선모