[양도세]양도소득세 PPT (주택부문,내용,변천과정,도입배경,산출방법,문제점,해결방안)

소개글

양도소득세에 관해 조사해보았습니다.
정의에서 부터 도입배경, 시기, 변천과정, 주요내용, 산출과정, 문제점, 해결방안, 알아두면좋은 절세방법등에 관해 심층적으로 다루어보았습니다.

목차

1.양도소득세의 정의
2.주택 양도소득세의 도입배경 및 시기
3.주택 양도소득세의 변천과정
4.주택 양도소득세의 주요내용(1가구 1주택…)
1) 1가구 1주택 2) 1가구 2주택
3) 1가구 3주택 4) 농가주택
5) 고급주택 6) 상속주택
7) 주택점포 겸용주택 8)중과대상 제외주택
5.양도소득세 산출과정
6.문제점 1,2,3
7.해결방안
8.알아두면 유익한 절세방법
9.결론 및 나의 견해

본문내용

2.양도소득세 도입배경
주택양도 소득세는 주택양도 차액으로 인한 부동산 주택 투기 근절을 궁극적 목표로 한다. 1949년 7월15일 제정된 소득세법에서 유래하여 수 많은 변화를 거쳐, 1974년 소득세법 개정시 양도소득세라는 구분된 세제로 대체 되었으며, 고가의 주택이 늘어나고 주택의 종류가 다양해짐으로 인한 주택의 양도의 과정에 있어 투기 목적의 잘못된 풍토를 사전에 방지하기 위해 법률로써 근거를 마련하였다.
3.양도소득세의 변천과정
주택양도 소득세는 주택양도 차액으로 인한 부동산 주택 투기 근절을 궁극적 목표로 한다. 1949년 7월15일 제정된 소득세법에서 유래하여 수 많은 변화를 거쳐, 1974년 소득세법 개정시 양도소득세라는 구분된 세제로 대체 되었으며, 고가의 주택이 늘어나고 주택의 종류가 다양해짐으로 인한 주택의 양도의 과정에 있어 투기 목적의 잘못된 풍토를 사전에 방지하기 위해 법률로써 근거를 마련하였다.
향후 부동산 시장동향을 종합 분석․판단하여 필요한 경우 소득세법 시행령을 개정하여 15% 범위 내에서 양도세 탄력세율을 적용하되, 투기지역 내 2주택 이상 자에 대해서는 우선 적용토록 함.

건물.부동산에 관한 권리(지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)를 양도했을 때도 실 거래 가액을 기준으로 한 양도소득세 과세가 전면 시행된다. 양도소득세율도 9~36%에서 50%로 일괄 확대적용 되며, 1가구 3주택의 경우 60%의 단일세율이 적용된다.

참고 자료

양도소득세 정석편람(2007)
한연호 | 삼일인포마인 | 2007.04.11
양도소득세 X파일
서병규 | 영화조세통람(조세통람사) | 1999.03.01
http://blog.empas.com/encorehan/8244987
http://blog.naver.com/pkl1027/100010029494
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