건축시공부터 유지관리까지 건축사가 해야 할 업무

목차

1. 서론
2. 시공단계
3. 공용단계
4. 폐기단계
5. 결론

본문내용

1. 서론
건축사는 건축주에게 건축물의 설계를 일임받아 대지답사에서 시작해 도면작성, 공간구획을 포함한 계획설계, 시방서와 각종 디테일 도면을 포함한 기본설계를 담당한다. 시공업자와 계약을 맺고 구체적인 일정표와 실시설계도면을 참고로하여 시공 이전까지의 준비가 완료되었다면 해당 토지에서 시공도급계약을 체결하고 건축시공을 실시한다. 이 레포트에서는 건축시공부터 유지관리까지 건축사가 해야 할 업무에 대해서 다루기로 한다.

2. 시공단계
상단에 첨부한 다이어그램은 건축물의 생애주기를 나타낸 것이다. 상단의 붉은 점선표기된 부분이 건축사가 시공단계부터 해야할 업무이며, 건축사가 건축 시공 단계에 들어서면 첫번째로 계약을 맺는다. 이 계약은 사실 건축주가 맺는 계약으로서, 작은 건축사무소의 경우 건축주가 따로 시공업체, 즉 전문건설업자와 계약을 맺는 경우도 있고, 규모가 큰 대기업의 건설회사와 계약을 맺으면, 보통 해당 기업의 자회사 건설업체와 덩달아 계약을 채결하는 경우가 많다.

참고 자료

없음