목조주택단지 개발사업

목차

Ⅰ. 사업 대상지 개요 및 위치
1. 사업대상지 위치
2. 사업대상지 현황
3. 지적도 • 토지조사서

Ⅱ. 평택시 개발방향
1. 평택시 도시 추진 방향
2. 평택시 발전 방향

Ⅲ. 사업지 주변 현황
1. 사업지 주변 및 도로 현황
2. 평택시 첨단 산업단지 현황
3. 인근지역 개발 현황

Ⅳ. 개발 계획
1. 개발방향
2. 단지 배치도
3. 건축개요 및 분양 세대
4. 설계안(평면도 • 입체도)

Ⅴ. 개발 사례
1. 도시와 농부 • 하우개 마을
2. 한산빌리지

Ⅵ. 사업성분석
1. 수지 분석
2. 현금 흐름표

본문내용

소 재 지
경기도 평택시 포승읍 내기리 산44 일원
용도지역
도시지역, 계획관리지역
전체면적
25,241㎡ (7,635평)
용적율 %이하

<중 략>

▶ 평택항 배후지 개발 및 관세 자유지역 지정 등 평택항을 대중국 교역
의 전진기지이자 아시아의 종합물류중심 항만으로 육성.
▶ 포승국가공단과 평택항을 중심으로 교통량, 인구분포, 취업권 등을 고려
하여 개발권역을 설정하여 아산만으로부터 30~40㎞으로 설정함
▶ 인구 20만명 규모의 신도시를 건설하여 항만 및 공단의 배후도시 육성

<중 략>

부담액합계 20,801,679,204 5,829,270,176 9,971,606,018 5,000,803,009 항 목 총 계 우인부담(28%) 우인지급분 PF지출 계
보상기준금액
(토지대+이전비용) 19,457,127,604 5,447,995,728 9,339,421,250 4,669,710,625 토지컨설팅수수료 880,000,000 246,400,000 385,000,000 - 385,000,000
보상예상액(80%) 15,565,702,083 4,358,396,583 7,471,537,000 3,735,768,500 소융권이전비용
(법무수수료포함) 892,122,391 249,794,269 249,794,269 - 249,794,269
손실액 5,235,977,121 1,470,873,594 2,500,069,018 1,265,034,509 신탁수수료 35,000,000 9,800,000 9,800,000 - 9,800,000

참고 자료

없음