[건축] 건축기획(동숭동 문화공간)

소개글

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목차

1. 개괄
2. Project 발의
3. 입지조건 분석
4. 사회환경조건 분석
5. 수요조건파악
6. 사례조사
7. 경영기획
8. 조직기획
9. 공간기획
10. 기술기획
11. 기획검토
12. 요약

본문내용

동숭동 문화공간의 건축기획은 상업논리에 염색되어가고 있는 대학로의 현재상황아래 건축가와 건축주 사이에서 이루어졌다. 둘중에 어떤 가치를 선택하고자 할 때, 이 도시는 고급 소비장소이면서, 동시에 창작예술의 공간이기도 하다. 거기에 대해 건축가는 건축의 사회적, 도시적 영향을 서술하고, 건축주는 건물의 용적과, 임대면적, 바닥면적 대 벽의 비율 등 경제수익성을 얘기한다. 그래서인지 이 건물은 대학로의 한 필지로서 상업적 역할도 있고, 상업적인 목소리들 사이에서 덤덤한 무채색의 얼굴도 있다. 공연장인 폴리미디어 씨어터는 동숭아트홀과 함께 대학로에서 대관예약이 빨리 끝나는 곳으로 알려져 있고, 유지가 안돼서 몇 개 남지 않은 대학로의 갤러리들 중에 하나로 남아있는 곳이기도 하다.
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건축 Project는 자본에서 시작하며, 그 평가는 사회성과 경제성에서 등호관계를 이룬다. 업자의 재화창출이 임대면적, 공사기간 단축, 비용의 절감 등과 대개 등호를 이루는 시점에서, 기계와 설비가 공간을 찍어낸다면 건축가의 몫은 없어진다. 그렇기에 건축가에게 수익성이란 곧 공간적 가치여야 하고, 그걸 찾아내는 것이 공간의 질을 결정한다.
한편 건축주의 논리는 자연스럽다. 당연히 만들어 내야할 공간적인 사업성에 대한 그들 식의 요구라고 생각한다. 동숭동 문화공간은 각각의 프로그램에서의 상업적 움직임과 건축적 의식의 작용이 적절했던 사례라고 생각한다.

참고 자료

[단행본]
건축기획, 기문당, 장성준 저.
[석사논문]
建築設計事務所에서의 건축기획업무 체계화를 위한 기획모델 설정, 명지대, 이현창
복합상업시설 개발기획의 과정과 방법에 관한 연구, 영남대, 김재연
[WEB SITE]
http://www.kpi.or.kr 재경부의 한국물가정보 자료
http://www.iroje.com
[건축잡지]
PLUS, 97년 02월.
이상건축, 97년 02월.
건축과 문화, 97년 03월.