소개글
건축사 사무실을 방문하여
건축사가 하는 업무와 사무실에서 행해지는 내용및 건축을 할때 알아야할 등기 방법에 관하여 쓰여진 기행문 형식의 문서입니다.
목차
1. 서 론
1장. 설계사무소 선정 및 소장님 프로필
2. 본 론
2장. 설계사무소에서 하고 있는 주요한 업무내용
3장. 설계사무소에서 수행한 구체적인 사례를 대상으로
건축허가 과정 조사
4장. 건축허가 도면 작성(cad)과정 조사 :
설계개요, 배치도, 평면도, 입면도, 단면도 등
5장. 설계했던 건물중에 기억에 남는 건축물
6장. 건물 설계시 가장 고려하는 부분 및 그 내용들
7장. 우리나라 건축설계 트랜드의 변화 (과거 vs 현재 vs 미래)
3. 마무리
8장. 설계사무소의 애환과 보람
9장. 건축사님의 향후 목표
10장. 부동산경영학과 학생들에게 조언해주고 싶은 말씀
11장. 에필로그
(방문조사 하면서 어려웠던점 및 얻은 내용)
본문내용
2장. 설계사무소에서 하고 있는 주요한 업무내용
[대지분석]
1. 진입로 - 차량의 진출입 용이성, 주차장 진출입 동선계획
2. 대지경사도 - 성토및 굴착,옹벽설치시 높이, 배수로및 부대토목공사 계획
3. 일조권 - 남향기준으로 건물 방향설정및 일조권확보 방안
4. 토지이용계획 - 건물의 배치,담장,조경계획,우수및 오수관로
5. 조망권 - 각 실의 조망권을 고려한 배치및 창문계획
6. 주변여건 - 인근 교통,교육,의료시설,편의시설및 민원발생 요인 분석
[법규제검토]
1. 토지이용계획확인서 검토 - 지목,대지면적,도시관리계획검토(용도지역,용도지구,도시계획 시설, 지구단위계획시설등) , 기타 특별해당사항 해당 지역 건축과 세부문의
2. 건폐율,용적율 - 해당지역,지구별 관련사항 확인
3. 높이제한 사항 - 지역,지구별 해당사항 확인
4. 기타 사항 - 환경관련규제및 기타사항 확인
[평면형태결정]
1. 신축주택의 용도및 사용목적 - 본인 상시거주및 임대(외국인렌탈,전세 ,월세),주말주택등 용도결정
2. 사용목적에 맞은 평면구성 - 각실(침실,욕실,거실,주방,다용도실,파우더룸등)의 개수,
규모,배치,마감사양선택 1.평면구성에따른 연면적 산정,기타 시설물결정(e/v,화단등)
3. 주요 마감재 선정 - 외부마감재(예:스타코플렉스,벽돌,드라이비트,수입석및 화강석)결정
내부마감재(인테리어사양,목창호,창호,실내벽면,조명기구,주방가구,붙박이장
계단마감재,화장실,바닥재,우물천정,아트월)결정
4. 기타 사양결정으로 대략적인 공사비 산출
5. 산출된 공사비와 당초 예산과 비교 검토후 설계안 확정
① 설계업무단계
㉠ 기획단계 – 계약과 현장조사, 설계조건 분석
㉡ 계획설계 – 설계의 규모와 개념(설계방향))
㉢ 기본설계 – 기본도면과 모델에 의한 계획 시각화와 상세계획
㉣ 실시설계 – 완성된 계획의 시공도서와 공사 내역서 작성, 입찰 서류·제안서·계약
양식·공사 계약 조건서 등의 결정에 대한 자문이 포함
참고 자료
없음
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