감정평가가 필요한이유
- 최초 등록일
- 2011.10.02
- 최종 저작일
- 2011.06
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소개글
감정평가는 우리 일상에서 없어서는 안되는 가치이다. 이러한 감정평가가 필요한 이유에 대해서 살펴보자
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본문내용
감정평가가 필요한 이유에 대해 설명하여라.
부동산뿐만 아니라 물건, 동산은 감정평가와 밀접한 관련을 갖고 있다. 하지만 사람들은 감정평가가 얼마나 우리 생활에서 필요한지 그 중요성을 알지 못한다. 이러한 감정평가의 필요성을 알기 전에 감정평가가 무엇인지 먼저 짚고 넘어가야 할 필요가 있는데, 여기서 감정평가란 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 표시하는 것이다. 이것을 자세히 말하면 크게 물건, 부동산, 동산을 감정평가의 3가지방식인 거래사례비교법, 수익환원법, 복성식평가법으로 그 결과를 표시하는 것이다. 이렇게 감정평가의 대상이 되는 것으로는 부동산에는 토지, 건물, 아파트, 임야(산림), 과수원, 염전 등이 있고 기업체는 공장, 자동차, 중기, 선박, 항공기, 기계 등이 있으며, 이 외에 특수물건으로는 광산, 영업권, 어장, 유가증권, 기타 무형자산이 있다.
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