주택문제

소개글

수도권과 지방에서 겪는 주택문제와
몇가지 해결방안제시

목차

-수도권은 집값과 전세가격의 상승요인이 항시 잠재하고 있다??
-해결방안
-미래의 주택문제
-참고문헌-
-느낀점-

본문내용

-수도권은 집값과 전세가격의 상승요인이 항시 잠재하고 있다??
2002년 말 수도권 주택보급률은 91.6%에 불과했으며, 특히 서울은 82.4%로 양적으로 여전히 부족한 상태이다. 수도권의 주택이 부족하다는 말이다.(전세계적으로도 주택보급율은 낮은 상태)그전 1989년에 주택 200만호 건설 계획으로 수도권5개 지역에 주택이 건설되기 시작했고, 당시 정부의 주도로 공급을 많이 늘려 주택을 늘리는 정책이 있었다. 그러나 주택보급률은 불과 70%안팎에 그쳐 절대부족이 심각한 상황이었고, 2002년 말 까지 주택은 양적공급을 늘리는데 초점이 맞추어져 있었다. 바로 선개발 후계획 이라는 방식인데 그렇다면 왜 이런 정책에도 수도권 주택의 절대부족을 일으키는 원인 즉 이유는 무엇일까.
첫 번째로 도시의 면적부족. 도시의 면적은 과거에 비해 많이 늘어났으나 현재 전 국토의 8.9%정도밖에 되지 않는다.
두 번째 수도권의 인구의 과다 집중. 연재 전체 인구의 75%정도가 도시수도권에 살고 있다.(국토의 10분의 1도 되지 않으나 전체 인구의 세 명 중 한 명이 도시에 살고 있다.) 이렇게 많은 인구가 한곳에 몰리다보니, 당연 집의 수량이 부족하다고 느낄 만하다.
세 번째는 핵가족의 증가로 1주택에 1가구만 살게 되고, 결혼을 하지 않고 독립하여 사는 경우가 늘어나면서 주택이 더욱 부족하게 되었다.
네 번째 이는 두 번째 원인의 영향으로 일어난 복합적 원인으로 인구의 수도권 집중으로 지방의 경제력 약화를 불러오면서 농촌인구도 도시로 떠나보내는 현상을 불러왔다. 이렇게 위의 내용을 종합하여 보면 당연 도시의 주택난은 매우 심각할 수밖에 없다.

참고 자료

없음