"상가 명도 확인서" 검색결과 1-20 / 77건

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  상가명도확인서

  상가 명도 확인서 부동산의 표시 : 서울특별시 동대분구 장안동 111-22 상가 1층 1호 상기 부동산의 임대보증금 전액을 임대인으로부터 반환 받음을 확인하며, 현시점으로부터 임대차 ... 임대인 : 변사또 귀하 항 목 처리여부 비 고 임대차 계약서 보증금 반환 영수증 시설비 월세 정산여부 건물 원상복구 전기세 가스료 수도료 ... 계약이 해지되었음을 확인합니다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2016.08.07

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  상가명도확인서

  상가 명도 확인서 부동산의 표시 : OO시 OO구 OO동 OOO번지 OOO 상기 부동산의 임대보증금 전액(미납임차료, 불법건축물 철거비, 수도광열비,기타 미납금 제외)을 임대인으로부터 ... OOO의 은행계좌로 반환 받음과 동시에 임대차 계약이 해지됨을 확인합니다. ... 따라서 입금 이후 상기 부동산에 대한 임차인의 권리를 절대로 주장하지 않으며 관련된 어떠한 이의도 제기하지 않을 것임을 확인합니다. 2014년 월 일 임차인 : OOO (인) 주민번호

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.01

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  부동산법제 레포트

  해외의 권리금 관련 입법현황 상가임대차의 권리금과 관련하여 해외의 입법현황에 대하여 확인하여 본 결과, 영국, 일본 그리고 프랑스에서도 상가임대차에서 권리금에 대한 구체적인 법적 규율을 ... 권리금 표준 계약서 현재 임대차 계약과 마찬가지로 권리금을 주고 받을 경우 명확한 권리와 의무를 명시한 계약 체결을 통하여 법적 보호를 할 수 있는 최소한의 근거를 마련하는 방안이 ... 임대인이 임차인에게 임차목적물의 명도를 청구하거나, 임대인이 업종을 변경하여 임대를 하거나, 건물의 재건축이나 재개발로 인해서 임대차가 종료되는 경우이다.

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

  위의 이러한 물건 내용 및 권리 확인을 위해서는 법원사이트에서 확인할 수 있는 서류들이 있는데 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 있다. ... 매각물건명세서에는 말소기준권리와 배당요구 여부, 유치권, 등기부등본상의 권리 중 매각으로 효력이 소멸되지 않는 것 등을 확인할 수 있으며 현황조사서에서는 물건의 현재 상태, 주변 여건등 ... 을 확인할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  이에 낙찰자와 점유자의 협의를 통해 명도 확인서를 작성하고 낙찰자의 인감증명서를 날인한 후, 이를 법원에 제출함으로써 명도가 종료된다. ... 명도 확인서를 제출하려면 낙찰자의 인감이 필요하므로 낙찰자가 협상에서 더 우위를 점할 수 있고, 임차인으로서도 이사비용을 받고 나가려는 유인이 작용하고 있었다. ... 만일 상가를 임대한다면 사업자등록을 하여야 하는데, 사업자등록을 하지 않은 채 수익이 발생한다면 2%의 가산세가 붙는다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  : 명도사실확인서 작성후 배당금 수령 (임대매매이사계약서확인, 조건부임대차계약서작성) ④부분배당자명도: 새로운조건으로재임대유도, 손해배상위협가압류 ⑤무배당자명도: 지킬 것 파악후 손해배상위협 ... 배당소멸 권리자 명도 ①사전파악: 명도할 인물의 성격 및 지킬 것, 사업의 인허가 종류 성격등을 사전 파악 ②우선조치: 인도명령신청서, 점유이전금지가처분신청(공탁금발생) ③풀배당자명도 ... 상가임대차보호법 ①계약기간: 단기1년, 최장기 10년의 갱신청구권이 보장 ②대항력: 사업자등록 + 점유 ③우선변제: 세무서확정일자 (저당권설정일기준 일정금액 환산금이하만 적용) 6.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  이와 같이 임대차 계약서상에서도 나타나지 않은 권리금 계약서가 따로 작성된 경우에도 일정 기간 동안 이용이 보장되었는지 확인하기가 어려워, 존속약정을 입증할 만한 자료가 없다면, 그에 ... 그러나 학설 및 학계의 주장과 달리, 거래상의 요소룰 살펴보면 상가권리금은 임대인과 임차인이 계약을 체결할 당시, 계약서상에 “권리금을 인정하지 않는다.” ... 사실관계 병은 을로부터 음식점을 임차하여 영업신고를 마치고 운영하던 중 영업부진으로 영업을 중단하고 점포를 임대인에게 명도하였으나 관할청에 영업의 신고필증을 반납하거나 폐업신고를 하지

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  컬러모발진단과 적용

  그래서 광물성 가진 염모 체 이력이 유무 확인해야한다. *탈색의 유무 고객님의 모발이 탈색을 했으면 염색 하는 때 염색가 예정보다 더 밝다. 염색의 명도 가 높다. ... 저의는 희망생상가진고 자기 능력할 수 있는 염색 고객님이 예쁘게 보이기 위해 조제하다. ... 기초염색 및 탈색 모발진단 및 계획서 1.모발진단 왜 모발진단을 해야 해요? (1)체크 리스트(check list) 고객님의 정보를 체크하다.

  리포트 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.02.21 | 수정일 2023.01.20

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  榜 권리 중에는 등기사항증명서에는 명시되지 않아서 매각물건명세서나 현장 방문을 통해서 성립여부를 확인해야 하는 항목들도 있다. ... 소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 ... 부동산 경매의 과정에서 점유자를 인도명령을 통하여 명도할 수 있는지 혹은 명도소송을 통해서 그러할 수 있는지는 명도협의 과정에서 주도권을 누구에게 주는지를 결정할 정도로 매우 중요한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  주택임대차보호법 ) 8 강 상가임차인 권리분석 (ft. ... 법정지상권 18 강 분묘기지권 19 강 유치권 ( 특수권리 ) 20 강 유치권 판례해석 21 강 가등기 22 강 경매낙찰 대급납부 및 소유권이전 23 강 부동산 인도방법 24 강 부동산 명도 ... 따라서 , 경매물건의 경우에 사전에 임장활동을 통해서 미납관리비 중 공용부분에 대한 부분을 반드시 확인하고 입찰을 해야한다 .

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  ⑧임시사용승인주택: 올바른 소유권자를 확인하여야하고, 전입신고와 확정일자를 받드시 받아야함 ⑨계약갱신: 같은금액(계약서 작성 필요없음), 보증금인상(추가계약서 또는 신규계약서작성하여 ... 명도소송 ? 판결후강제집행 6. ... 상가 사무실 임대차계약 주의사항 ①소유자제한물건: 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인 ②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  신탁공매 투자의 비밀

  따라서 오피스텔, 상가 등의 건축물을 신탁회사에 위임하게 된다. ... 부동산신탁대출의 어려움은 명도 및 부수처리의 난이도에서 기인되는 특성이다. 우리가 흔히 접하는 대부분의 은행 지점의 담당자들은 ‘신탁’을 해볼 일이 없다. ... 면사무소에서 확인하고 취급해야 할 것이다. ♣ 부동산 담보신탁 담보로 대출을 받는 방법은 2가지가 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  재산분할청구권을 행사할 수 있다. 4) 혼인이 성립된 후 상당기간 경과 후 이혼을 한 경우에는 약혼예물을 반환받을 수 없다. 5) 협의이혼을 하고자 하는 부부는 가정법원에 협의이혼의사 확인신청서를 ... 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다. 4) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 ... 보상을 제공한 경우 3) 상거건물의 일부가 임대인의 과실로 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우 4) 상가건물의 노후로 안전사고의 우려가 있어, 임대인이 상가건물을 철거하기

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  답변서(손해배상)

  원고는 당시 상가임대차보호법을 정확히 이해하지 못하고 내가 매수한 건물에 임차인을 인도, 명도하는 부분에 있어 권리금 등 추가적인 비용이 지불된다는 사실을 피해로 인식하여 심리적 불만이 ... 사건의 경위 및 책임의 소재 피고는 이 사건 부동산을 중개하면서 공인중개사로서 원칙적으로 중개대상물의 권리관계는 물론이고 기존 임차인들의 임대보증금, 임대차의 시기와 종기 등 자료를 확인한 ... 근거하여 임차인에 대한 명도와 임대차계약의 승계에 대하여 설명하였습니다. 2019.0.00.

  서식 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.08.15

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  제1항, 상가건물임대차보호법 제5조 제1항). 2. ... 집행권원이 약속어음 공정증서인 경우에는 어음요건의 보충 여부를 확인해야 한다. 또한 집행권원의 송달증명과 집행문을 필요로 한다. ... 다만, 임차권자가 보증금에 관한 집행권원에 기하여 경매를 신청하는 경우에는 건물명도와 동시이행으로 보증금지급을 명하는 경우에도 이행제공 없이 경매개시가 가능하다(주택임대차보호법 제3조의2

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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  부동산 권리 분석사

  경매분석에서 필요한 서류 ① 매각물건명세서 ② 현황조사서 ③ 감정평가서 ④사건내역/기일내역/문건송달내역(대법원경매정보) ⑤ 등기사항증명서 ⑥ 토지이용계획확인서/산지정보시스템정보 ⑦ ... 상가건물임대차보호법제8조(경매에 의한 임차권의 소멸) 임차권은 임차건물에 대하여 「민사집행법」에 따른 경매가 실시된 경우에는 그 임차건물이 매각되면 소멸한다. ... 선고 2006다70516 판결[건물명도] >) 임차인 본인뿐 아니라 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록도 포함 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항력 취득의 요건인 주민등록은 임차인

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)

  설명서에 누락된 것은 없는지, 그 내용은 어떤지 꼼꼼히 확인하고 서명하여야 합니다. ... 월세 상가건물표준임대차계약서 임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다 [임차 상가건물의 표시] 소 재 지 서울특별시 강남구 ... 이 계약서는 법무부에서 국토교통부?서울시?중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다.

  서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14

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  한국사능력검정 연도별 자료정리

  우거왕이 1년간 항쟁, 지배층의 내분으 로 왕검성 함락 · 세형동검, 거푸집(청동검 제작 틀) · 독무덤, 널무덤 · 중국과의 활발한 교류 → 명도전, 반량전, 오수전, → 붓(한자사용 ... 연맹 왕국) · 사출도(마가,우가,저가,구가) · 1책12법 · 12 제천행사(영고) · 풍속 : 순장, 우제점법 고구려 · 대가(상가), 고추가(사자, 조의, 선인) · 1책 12법 ... 1944) - 활동 : 국내에서 여운형이 좌우 세력 연합하여 건국 준비 - 강령, 자유와 독립, 민주주의 구가 건설 등의 강령 발표 · 포츠담 회담(1945) - 한국의 독립을 재확인

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.12 | 수정일 2022.04.20

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  9급공무원 행정법정리(21년도 국가직80/지방직90) 문의시 암기법제공

  ) cf>조합장·인원→민사 cf>조합의 관리처분계획안(총회결의)→당사자(but인가o→항고소송) 피고적격(행정주체) 제소기간x(법령의제소기간o) 집행정지x(민사상가처분o) 확인의이익o ... 도달주의-알수있는상태(현실적알필요x) 통지:송달(특정인)-우편·교부or정보통신망→상대방이알고있는경우에도통지 cf>제3자에게 통지의무x 보통(도달추정x)/등기우편(도달추정) 교부(수령확인서 ... 법령부지x)→가산세부과x 2.강제집행-행정상강제집행o→민사상강제집행x, 대집행·이행강제금·직접강제·강제징수 대집행-행정대집행법 대체적작위 cf>부작위→작위-대집행o(법률근거o), 퇴거&명도

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.06.10

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  사무실 임대차계약서[양식]

  기타 상가건물 임대차보호법 상 사유 제15조 (명도 및 원상회복) ① “임차인”은 계약이 해지된 경우에는 퇴거예정일까지, 임대차 계약기간이 만료되는 경우에는 그 만료일까지 소유물을 ... 원상복구 의무에 따른 시설 확인서 1부 첨부 1 < 특 약 사 항 > □ 시설관련 유의사항 ○ 전산보안정책은 OOOOO 규정을 준용한다. ○ UPS등 입주업체가 특별히 필요한 설비는 ... 제3조의 1 (임대보증금 반환) ① “임차인”이 “임대인”에게 예치한 임대보증금은 본 계약이 종료되거나 해지되어 “임차인”이 “임대인”에게 목적물을 명도함과 동시에 반환한다.

  서식 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.07

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