"분양가산정" 검색결과 141-160 / 1,780건

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  붇옹산의 개개발 투자 스터디

  이 단계에서 동호수 배정, 조합원분양가 확정, 비례율 산정, 조합원권리가액 산정, 추가분담금 산청, 이주비 책정 및 지급을 하게 된다. ... 사업시행인가를 받고 나면 시공사를 선정하고, 분양신청을 한 후 관리처분계획을 준비한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

  부동산 경기측정 지표 건축량, 거래량, 가격변동, 택지분양실적, 공가율과임대료, 주택금융의상태 6. ... , 후분양, 상한제 ⑨조세: 귀착(누가 실질적으로 부담하는가의 문제) / 전가(가격인상을 통해 다른사람에게 이전되는 것) 9. ... ②개별공시지가: 시군구 관할 개별토지에 대하여 공시기준일 현재 단위면적당 가격 (과세표준) ③표준주택가격: 선정한 표준주택에 대하여 공시기준일 현재 적정가격을 공시 (개별주택가격산정

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  난생처음 재개발재건축

  가치가 있는 건물이 소재하는 경우 시세 평당 2천만원일 때, 부동산 가격(10억) – 건물 가격(4억) = 토지 가격(6억) → 부동산 2천만원, 토지 1천2백만원 *건물 가격 산정 ... : 조합원들에게 분양하는 아파트 분양가격, 일반분양가 대비 10~20%가량 저렴 조합원입주권 : 정비사업조합의 조합원으로서 취득한 입주권(조합원분양권) 일반분양가 : 조합원에게 분양하고 ... 후 사업장의 전체 자산의 총액=조합원분양수입+일반분양수입 종전자산평가액 : 사업 전 조합원들이 보유하고 있던 부동산 자산의 감정평가액의 합 비례율 : 사업성이 얼마나 좋았는지 따지는

  노하우 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  이러한 분양가 상한제를 통해 건설회사가 신축 아파트에 대한 독점적인 이윤을 창출하게 하지 못하고, 분양 시장에 몰리는 유동성을 규제하고자 하는 정책. ... 즉, 가계부채를 완화시키기 위해 8.2 부동산 대책을 발표하였는데, 투기 지역을 추가적으로 선정하고, 기존의 DTI 보다 더욱 강력한 총부채원리금상환비율에 해당하는 DSR 비율을 산정하여 ... 특히 당시 시행되었던 아파트 분양가 자율화, 양도세와 취득세 감면 등의 정책을 통해 우리 국민 경제를 부동산 시장을 통해 활성화시키기 위해 노력하였다는 점인데, 결국 이러한 정책 시행으로

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.02

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  [국토교통부] 도심 공공주택 복합사업계획 (승인, 변경승인)신청서

  ) ［ ］ 이익공유형 분양주택 ［ ］ 지분적립형 분양주택 ［ ］공공임대주택 세대 세대 세대 세대 주 구조 지붕 건축면적(㎡) 연면적(㎡) 지하면적(㎡) 용적률 산정용 연면적(㎡) 층수 ... 대지면적(㎡) 건축면적(㎡) 건폐율(%) 연면적(㎡) 용적률 산정용 연면적(㎡) 용적률(%) ⑤ 건축물 명칭 주 건축물 수 동 부속 건축물 동, ㎡ ⑥ 주 용도 ⑦ 주택 형태 총 세대수 ... 동별 개요 주/부속 구분 ［ ］ 주 건축물 ［ ］ 부속 건축물 ⑪ 동 명칭 및 번호 주 용도 주택 유형별 세대수 ［ ］ 공공분양주택 (이익공유형 분양주택 및 지분적립형 분양주택은 제외

  서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리하기

  이외에도 건폐율의 산정 시 건축면적에서 주차장 면적을 제외하거나, 부대시설 및 복리시설의 설치기준을 완화받는 등 특례가 인정되고 있다. (5) 정비사업 유형별 비교 「빈집 및 소규모주택 ... 소규모재건축사업의 경우, 절차를 간소화하는 차원에서 사업시행계획서에 분양설계 등 관리처분계획을 포함하도록 정하고 있다. ... 특히 최근에는 원자재 값 상승과 미분양 주택의 증가로 건설사의 신규 수주가 더욱 저조하므로, 이러한 문제가 더욱 심화되고 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.26

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  주거시설 단독주택, 공동주택에 대한 역사적, 사회적, 경제적, 문화적 이슈와 사용자의 요구특성을 파악하여 정리하고, 해당 관점에서의 우수사례를 조사하여 이를 설명한다.

  이 때 아파트 개발 촉진 및 분양을 위해서 처음으로 모델하우스를 선보이기도 했습니다. ... 합계가 660㎡를 초과하고, 층수가 4개 층 이하인 주택을 말합니다. - 층수를 산정할 때 1층 전부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우에는 필로티 부분을 층수에서 제외하고 ... 있다. ’건축법‘에서는 공동주택의 종류와 범위를 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 기숙사로 규정하고 있습니다. ① 아파트 : 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상인 주택 - 층수를 산정할

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.03

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  방송대 법학과 개별행정법 공익사업

  A는 B주택주식회사로부터 아파트를 분양받아 대금을 완납하였으나 소유권 이전등기를 하지 않고 있었다. 2. ... (동법 제67조 제1항) 보상액의 산정에 있어서 해당 공익사업으로 인하여 토지 등의 가격에 변동이 있는 때에는 이를 고려하지 아니한다. ... 손실보장의 산정기준은 협의에 의한 경우에는 협의성립 당시의 가격을 재결에 의한 경우에는 수용 또는 사용의 재결 당시의 가격을 기준으로 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.28

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  가계부채종합대책에 관한 ppt 입니다

  주택수요부문 파급효과 중소건설사의 자금조달 환경 악화로 분양시장 위축 우려 중도금 대출보증 한도 및 비율 축소 • 중도금보증 한도 등 축소는 중도금 대출에 대한 대출기관의 리스크 확대로 ... 개선 , 新 DTI 모 든 대 출 원리금상환액 연간소득 • 차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 정확히 반영하여 산정 DSR 을 新금융권 여신관리 지표로 • 실수요 거주가 ... 서민정책자금 을 공급하고 , 중금리 사잇돌 대출 등 재원확충을 통한 공급 규모 확대 검토 ① 연체부담 완화 〮 금융권 협의 등을 통해 생업권 연체금리체계 모범규준 및 합리적 연체금리 산정체계

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.03

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  주택청약이란?

  형제자매를 부양하는 경우- 동일한 주민등록표등본에 함께 등재된 세대[청약신청자의 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속포함) 및 직계비속(직계비속의 배우자포함)] 전원이 주택 또는 분양권등을 ... ※국민주택은 가점제와 납입기간이 중요하고, 민영주택은 추첨제도 있으니 모집공고확인잘하고, 가점제확인해서 자기점수 알고있기 5.청약가점 1.무주택기간: 만30세이상부터 무주택기간 산정

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.06

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  리모델링사업과 재건축사업의 장단점

  . - 가격에 거품이 있는 경우가 많아 일반분양가보다 높은 가격에 아파트를 분양받을 수도 있습니다. 5. ... 구분소유자 및 의결권의 각 50퍼센트이상의 동의를 받아야하며(리 모델링을 하지않는 별도의 건축물로 입주자 공유가 아닌 복리시설등의 소유자는 권리변동이 없는 경우에 한정하여 동의비율 산정에서 ... 결론 리모델링사업과 재건축사업의 문제점 및 개선방안 현 문재인 정부가 들어서면서 조합원지위 양도제한,재건축초과이익환수제,안전진단 강화,분양가 상한제등 각종 리모델링사업과 재건축사업에

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01

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  세대와소통

  그러나 전통적인 노인에 대한 가족 분양 시스템에서 공적 연금 시스템으로 전환할 때, 공적연금제도를 보험수리적 균형에 맞추면 당대의 근로 세대는 자신의 노후와 부모의 노후, 2명을 책임져야 ... 하는 이른바 ‘이중부담 문제’에 직면하게 되기 때문에, 국가는 해당 세대에 대해서 관대한 급여 산정을 수용해 주는 것이 일반적이다. ... 국민연금은 자신이 임금을 받거나 자영업을 할 때 자신의 근로소득 중에서 9%를 보험료를 내고, 국민연금 자체의 산술에 기초해서 산정된 급여를 기준으로 일정 연령 이상부터 사망할 때ㄲㆍ지

  방송통신대 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  사회복지실천 현장의 대표적인 기관인 사회복지관의 경우, 기관의 목적을 달성시킬 수 있는 새로운 사회사업의 실천 방법으로 사례관리가 적합하다. 그 이유 4가지를 제시하시오.

  복지체계를 계획하며 그 실천의 분류 또한 명확하게 산정하는 것이 국가적 차원의 사회복지에 중요하다. ... 따라서 서비스이용자, 지역사회 자원, 사례관리 운영체계 등 복합적 요소로 구성되어 있으며, 다양한 분양에서 사용되고 있기 때문에 하나의 정의를 설정하기엔 어려움이 있기도 하다.

  리포트 | 2페이지 | 2,700원 | 등록일 2022.11.21

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  [국토교통부] 조합설립 동의서(재개발사업, 재건축사업)

  분담 1) 조합정관에 따라 경비를 부과·징수하고, 관리처분 시 임시청산하며, 조합청산 시 청산금을 최종 확정합니다. 2) 조합원 소유 자산의 가치를 조합정관이 정하는 바에 따라 산정하여 ... 그 비율에 따라 비용을 부담합니다. 3) 분양대상자별 분담금 추산방법(예시) 분양대상자별 분담금 추산액 = 분양예정인 대지 및 건축물의 추산액 - (분양대상자별 종전의 토지 및 건축물의 ... (예시) 1) 사업시행 후 분양받을 주택 등의 면적은 분양면적(전용면적+공용면적)을 기준으로 하고, 대지는 분양받은 주택 등의 면적 비례에 따라 공유지분으로 분양합니다. 2) 조합정관에서

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  [국토교통부] 표준임대차계약서(토지임대부 분양주택 토지임대차계약서)

  때에는 「주택법」 및 같은 법 시행령에서 정하는 바를 위반해서는 안 되고, 차임등의 증액청구 시 그 증액률은 특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시ㆍ군 또는 자치구의 평균지가상승률을 고려하여 산정하되 ... 토지임대부 분양주택과 관련한 「주택법」의 의무를 위반한 경우 4. ... 그 밖에 이 표준임대차계약서상의 의무를 이행하지 않은 경우 ② 토지임대부 분양주택의 멸실 등의 사유로 토지임대부 분양주택의 소유 목적을 달성할 수 없는 경우 "갑"과 "을"은 이 계약을

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  국가산업단지 토지 취득 관련

  지정용도: 일반공장(분양) . 지목: 장 . 면적 . ... 납부장소: 예금주(한국토지주택공사) 2조 지연손해금 - 매수인이 매매대금을 납부하기로 한 날에 납부하지 아니할 때에는 체납한 금액에 대하여 총 지연기간에 연 6.5%의 이율을 적용하여 산정한 ... 중 계약 보증금을 제외한 나머지 금액에 대하여 실제 납부일부터 환급일까지 해약일 현재 은행법에 따른 은행 중 전국을 영업구역으로 하는 은행의 1년 만기 정기예금 이자율을 적용하여 산정한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10

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  [개별행정법]공익사업자 A의 토지취득방법, 아파트 압류처분에 따른 무효확인소송(한국방송통신대학교)

  사례 사례 행위자 내용 비고 ① A 아파트 수분양, 대금완납 분양자 : B주택주식회사 ② A 소유권 이전등기 미시행 ③ B주택주식회사 취득세 미납 채권자 : U시 남구청장 ④ U시 ... X등은 손실보상청구권을 취득하며 보상금액의 산정 등은 수용에 의한 취득과 마찬가지이다. 나. 공익사업 인정 후 A가 ‘X 등’의 토지를 취득할 수 있는 방법 A. ... 다음 사례에 대하여 답하라.(40점) (사례) ① A는 B주택주식회사로부터 아파트를 분양받아 대금을 완납하였으나 소유권 이전등기를 하지 않고 있었다. ② 그런데 B주택주식회사가 취득세를

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.17

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  [국토교통부] 조합설립 동의서(가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업)

  분담 1) 조합정관에 따라 경비를 부과ㆍ징수하고, 관리처분 시 임시청산하며, 조합청산 시 청산금을 최종 확정한다. 2) 조합원 소유 자산의 가치를 조합 정관에서 정하는 바에 따라 산정하여 ... 그 비율에 따라 비용을 부담한다. 3) 분양대상자별 분담금 추산방법(예시) 분양대상자별 분담금 추산액 = 분양예정인 대지 및 건축물의 추산액 - (분양대상자별 종전의 토지 및 건축물의 ... (예시) 1) 사업시행 후 분양받을 주택 등의 면적은 분양면적(전용면적+공용면적)을 기준으로 하고, 대지는 분양받은 주택 등의 면적에 비례하여 공유지분으로 분양한다. 2) 조합 정관에서

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부동산공법2_도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업에 대하여 설명하시오.

  이 경우 주택 수 산정방법 및 주택 유형별 건설비율은 대통령령으로 정한다. ... 또한, 건설·공급되는 주택의 전체 세대수나 전체 연면적 중에서 토지등소유자 대상 분양분을 제외한 그 나머지 주택의 세대수나 연면적의 100분의 50 이상을 제80조에 의거하여 지분형주택

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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  골프장 가치평가

  개요 (1) 회사 가치 평가 - 밸류에이션(valuation) 방법에는 수익가치, 자산가치, 시장가치 등등 있음 - 골프장은 ‘홀’당 가격으로 회사가치를 산정하고, 순차입금을 제거한 ... 갖춘 곳만 수익성) - 유휴부지 중 13만평에 9홀 증설(250억 소요)하면, 27홀을 홀당 80억 인수 - 골프 빌리지: 해슬리 나인브릿지(경기도 여주)는 48실, 평당 7천만원 분양

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.11

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