"서울오피스빌딩매각" 검색결과 61-80 / 96건

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  외국 투기자본의 실태 및 문제점과 해결방안

  과거 론스타·골드만삭스·모건스탠리 등 오피스 빌딩 투자 1세대 기업들은 주로 빌딩을 싼 값에 사서 2~3년 후에 매각하여 그 시세차익으로 수익을 내는 것이 일반적이었다면 투자 2세대라 ... 조지 소로스 퀀텀펀드의 서울증권4. ... 중 대형오피스(10층 이상 또는 연면적 10,000㎡ 이상) 1020개 동의 2004년 상반기 현재 소유주 현황을 분석한 결과 외국계 법인의 오피스빌딩 소유비율이 지난 2002년

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.13

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  인천 주요 관광시설 분석

  송도신도시에서는 최소 6 개호텔 약 2 천실 ( 특 1 급 / 특 2 급 ) 규모 공급 및 예정 ( 송도아트센터 , 랜드마크빌딩등 추가 공급예정 시설 다수 에상 ) 구분 인천광역시 ... , 베스트웨스턴 5 년 위탁운영 , 8.2~9.4 평 객실면적 베네키아프리미어 송도메트로 ITO 소유 , 신세계개발 운영 , 7~8 평 객실 A1 비즈니스호텔 호텔추진 유보 ( 오피스변경 ... CONVENSIA 구분 추진상황 쉐라톤 인천호텔 금호아시아나 개발 , 11 평객실 NEATT GALE POSCO 건설중 E4 비즈니스 대덕건설 부도로 공사중단 , 인천도개공 소유권 이전후 매각추진

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.16

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  한국 부동산 시장 문제점과 해결방안(파워포인트)

  빌딩 22 - 2009 년 4 분기 서울 대형 오피스 및 중 ․ 소형 오피스 공실률은 지난 분기에 비해 감소 23 부동산과 시장경제 1-5. ... 금융기관의 중소 기업 : 개인 중심의 신규대출 확대 - 정부의 정책적 판단 실수 87 년 시행된 토지시장 직접규제 조치가 상황 악화를 야기 지나치게 상향 조정된 양도소득세율은 부동산 매각 ... 부동산 시장 ■ 매장용 건물 10 월 공급물량 전월에 비해 크게 감소 11 월 분양물량 근린상가의 신규분양 등으로 인해 분양건수가 전 달보다 증가 20 21 부동산과 시장경제 ■ 오피스

  리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.04.26

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  [강의] 도심재생사업의 각종 사례 분석

  Z3동의 초고층 오피스 타워(각 44층, 39층, 33층), 19층의 오피스 빌딩, 제1생명홀(지상6층, 지하1층), 전시시설(지하4층), 동경 토요펫 쇼룸(지상3cm), 하루미 구민회관 ... 건물디자인에 대한 전면적인 재검토를 실시한 1994년임 - 저층부의 상업시설, 토리톤스퀘어(광장), 고원, 토리톤브릿지(움직이는 보도전용다리)의 정비가 추진되었으며, 저층부에 있어서는 오피스빌딩의 ... 시민 1.93명당 1대꼴로 서울의 2.5명당 1대보다 많다. 기차역과 버스터미널이 전차정류장과 연결돼있기 때문에 환승시간은 5분을 넘지 않는다.

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.09.08

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  [리모델링]리모델링의 중요성, 리모델링의 특징, 리모델링의 유형과 리모델링의 기대효과, 리모델링의 장점, 리모델링의 현황 및 일본의 리모델링 사례를 통해 본 리모델링의 성장전망, 리모델링의 활성화 과제 분석

  서울시 오피스 빌딩 리모델링 수요 Ⅷ. 일본의 리모델링 사례 1. 신주구 미쓰이 빌딩 2. 신주구 노무라 빌딩 3. 시부야 SK 빌딩 4. 부국생명 히비야 본점빌딩 Ⅸ. ... 상가의 경우 유행하는 업종으로 전환함으로써 수익성을 높일 수 있고 노후 주택은 내부 인테리어 및 쾌적한 실내 주거공간 확보로 고객의 만족을 증대시키면 매각할 때 상대적으로 높은 금액을 ... 아파트 리모델링 시장에 영향을 주는 요인은 첫째, 경기성장의 둔화와 주택보급률 100% 달성에 따른 아파트가격의 안정, 둘째, 국토이용관리계획 및 서울시 도시계획 조례의 개정에 따른

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.12

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  외국자본의 현황과 장단점

  이후 장기투자자(매쿼리, 도이체 등)로 전환되 는 중이다. 2004년까지 외국자본의 국내 빌딩 매입은 51건이고 매각은 22건이다.- 오피스 빌딩의 외국자본 매입 사례{빌딩명최초 ... 빌딩 투자는 약 5.6조원 규모이며, 2003년 기준 국내 대형 오피스빌딩의 17%를 외국자본이 보유하고 있다. 2002년까지는 단기펀드 중심 (모건스탠리, 골드만삭스 등)이었으나 ... 국민은행에 이어 하나 외환 등 세 곳으로 늘어나경쟁력 제자리 헤지펀드 위협 공공성 훼손 우려[서울파이낸스 공인호 기자]국내 금융기관들의 외국인 지분이 급속히 늘어나면서 외국자본의 영향력이

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.08 | 수정일 2022.03.11

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  [재무관리, 부동산] 업무용빌딩 매입매각 사례분석

  업무용빌딩 매입/매각 사례분석- 서울 지역을 중심으로목차서울 오피스 시장 현황 P1매입 / 매각 사례 분석 P6시장가격 Valuation 방법 P12매입 / 매각 시장 전망 P23서울 ... 유입간접자산투자(라살 외) 빌딩시장 유입코크렙2호 청산 검토(하나로빌딩, 명동신원빌딩 : 공실과다)서울 오피스 시장 현황5매입 / 매각 사례 분석조사 개요조사 대상 : 서울시내 연면적 ... 오피스 시장 현황(단위 ; 천원, %)2¼분기 신규 공급 빌딩서울 오피스 시장 현황배재정동빌딩 - B4/10F - B4/14F - 10,097평 - 2004. 1월동훈타워 - B7

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.23

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  두산그룹 경영윤리 사례

  YWCA, 「낙동강 수질 오염대책을 위한 시민토론회」 개최 3월 30일 - 파고다공원, 「페놀불 회장 교체를 가족회의에서 언급 2005년 7월15일 두산산업개발의 ㈜두산 지분 매각후 ... 그룹회장제 폐지 ☞ 2006년 11월 1일 비모스키 취임 ■ 순환출자구조 해소 ☞ 경영효율성 및 투명성을 제고 ■ 일부 사업부문 물적분할 및 양도 ☞ 물적분할 : 타워BU내 타워빌딩 ... 변화 ■ 비모스키 부회장의 활동 저조 및 두산 일가의 경영복귀 ☞ 말뿐인 전문경영인체제 전환 ■ 두산그룹 계열사 간 부당내부거래 혐의 ☞ 투명경영실천 부족 ■ Compliance Officer제도

  리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.12

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  부동산 개발사업과 자금조달

   공공개발 : 도시계획사업, 택지개발사업, 단지(산업,관광,농공)개발사업, 지방자치단체 개발사업등 -  민간개발 : 주촉법에 의한 주택건설사업, 재건축사업, 주상복합, 오피스 ... ⇒ 최근 공공의 역할이 강화되는 방향 : 준농림지 폐지, 신도시, 뉴타운 등 Page * ※ 마포 용강아파트 리모델링 시범사업 □ 사업지구 개요 • 위 치 : 서울시 ... 사업(부동산)평가, DDR 분 야 증권회사, 외국(계) 회사, 회계, 금융 FM, 건설, 부동산신탁, 건설금융, RM 전문가 회계사, analyst, 자산관리사 자산운용전문인력 빌딩관리사

  리포트 | 61페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.02.19

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  국가 정부간 세미나 자료

  건축공기 맞추기 어려움- 투자 : 빌딩(오피스), 상가, 아파트 등? 자본 부족으로 투기세력은 없음? 자재, 인건비 등의 상승으로 매년 분양가 상승? ... 76% 정부소유지분 매각? ... 강연.......................몽골뉴스그룹 서울지국Ⅰ.

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.08.20

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  [부동산]부동산 간접 투자 방안에 대하여(소액 안전 상품으로서의 투자 방안 )

  또한 이러한 배당을 위해서는 리츠 회사는 연 10%대의 투자 수익률을 올려야 하지만 한 리서치의 조사 결과 서울에 소재한 오피스빌딩의 평균 투자수익률은 7%에 머물고 있다고 한다. ... 이것도 서울 도심에 위치한 일부 인기 빌딩들에 투자된 극히 일부인 현실에서 평균 10%이상의 수익률을 올리기는 힘는 것이 현실이다. ... 투자지분도 주식이나 증권으로 발행하므로 중도 매각이나 유통이 가능해 ‘부동산 투자는 유동성이 없다.’

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.31

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  [경영경제]기업 부실사례조사(세창건설)

  빌딩 건축 수행- 토목분야 : 주로 정부 및 지방자치체에서 발주하는 공공시설 공사 및 도로 공사 수행③ 계열사- (주) 한마루 : 부동산 매매, 중개, 임대 및 건설 시행 관련 사업 ... 브랜드인 짜임(Zzaim)을 탄생시키면서 중견 건설업체로서 성장을 계속해 오다 지나 10월 31일 국민은행 어음 100여억원을 막지 못해 부도처리 되었다.② 사업 분야- 아파트 : 서울 ... 브랜드로 주상복합 사업 수행- 판매시설 : 대형 할인점인 까르푸 및 일반 근린 상가 사업 수행- 교육시설 : 금오 공대와 같은 학교 시설 건축 수행- 업무시설 : 기업 사옥 및 오피스

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.25

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  [시장분석] 오피스 빌딩 매매 시장분석

  이런 과정에서 기존에 외국계 펀드와 매각 협의가 이루어지고 있던 오피스 빌딩은 물론 국내인간의 빌딩 거래가 매도 및 매수자간의 호가 격차가 커지면서 거래 자체가 중단되거나 매각이 연기되고 ... 알투코리아의 분석에 따르면 서울지역 10층 이상 대형 오피스 빌딩 시장 규모가 60조 원 규모이므로 지난 3년 간 거래되었던 3조 원은 전체 시장 규모의 5% 수준이다. ... 리츠 도입으로 오피스 빌딩 매매시장이 변화하고 있다.부동산투자회사 제도가 도입되면서 오피스 빌딩 시장에 큰 변화가 일고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.21

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  [리모델링][리모델링사업][리모델링 유형][리모델링 파급효과][리모델링 시장 전망]리모델링 필요성, 리모델링 유형, 리모델링 파급효과, 리모델링 현황, 향후 리모델링의 시장 전망, 리모델링의 활성화 방안 분석

  서울시 오피스 빌딩 현황 7. 유지 및 보수부문 현황과 전망 8. 개수부문 현황과 전망 9. 리모델링 선호도 Ⅵ. 향후 리모델링 시장의 전망 Ⅶ. ... 이러한 건물들은 당장 사용상의 제약이 따를 뿐만 아니라, 임대나 매각상의 가치 역시 크게 떨어질 수밖에 없다. ... 리모델링 선호도 70년대 빌딩의 38.5%가 향후 리모델링을 선호했다. 60년대 15.4%, 80년대 7.0%의 순이다. Ⅵ.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.11.04

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  [정책론] 서울의 오피스 공간개발문제에 관한 현황

  사회과학부200020430김지영서울의 오피스공간 개발문제에 대한 현황1.수급현황(1)서울의 오피스시장 동향1)강남지역1999년 5월 이후부터 불어닥친 벤쳐 및 인터넷 열풍으로 코스닥 ... 그동안 IMF로 인한 매각대상빌딩들이 '98년 초부터 '99년 상반기 까지 줄을 이었으나 '99년 6월이후 벤쳐기업 및 인터넷 기업들이 저렴한 테헤란로의 오피스빌딩으로이동 하면서 오피스 ... 빠른 검토를 했다가도 빌딩주의 마음이 바뀌어 하루가 다르게 제시되는 매각가 인상과 심지어는 빌딩의 매각계획이 애시당초 없었다는 이유등을 들기 때문이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.18

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  분사경영의 분석과 분사경영의 구체적 사례들

  서울시 용산구 한남동 66-1 두경빌딩 3층? 대표전화 : 02-796-8983 FAX : 02-796-8987창립한 2000년4월10일부로 분사? ... Head Office:Daerung Technotown III 407, Gasandong, Gumcheonku, Seoul, Korea사업영역 / Business Line? ... 본사 : 서울시 금천구 가산동 448 대륭테크노타운 3차 407호? TEL:02-2107-3260~65,67? FAX:02-2107-3266?

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.08.17

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  [부동산학, 정책론] 서울시오피스공간개발

  {[그림 5] 프라임 오피스빌딩 관리비현황[그림 6] 프라임 오피스빌딩 공실률현황{{Ⅲ. 서울시 권역별 오피스 시장 분석1. ... 한편, 인수합병을 검토중인 회 계법인과 일본전자기업의 도심권 이주, 삼보컴퓨터빌딩의 매각, 증권 업협회사옥 매각이 2분기 임대시장에 영향을 미칠 것으로 예상.수급전망수요초과최종의견전분기에 ... 프라임 오피스 시장 현황서울시 3대 오피스시장의 프라임 오피스빌딩의 기본현황은 [그림 3]과 같다. 2003년 1/4분기 조사된 CBD(Central Business District

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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  한국의 리츠에 대하여...

  한국 감정 평가 업 협회에서 최근 조사한 자료에 따르면 서울시 11층 이상 업무용 빌딩의 임대수익률 평균이 7.39%로 나타났다. ... 주택, 오피스빌딩 시장 위주로 되어 있는 임대시장이 호텔, 소매시설, 창고, 병원, 산업시설 등의 다양한 용도의 임대시장으로 확대 적용되어 산업전체의 경쟁력 제고에도 이바지하게 될 ... 따라서 리츠 주식은 투자자들에게 부동산 자산을 손쉽게 매각하는 것과 같은 효과를 준다.셋째, 투자수익의 원천은 자산운용을 통해 발생하는 현금흐름에 의존한다는 점이다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.16

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  여의도 시범 아파트

  동쪽에 4차선 도로를 사이에 두고 63빌딩과 면해있으며 주위에는 여의도의 지역특성인 경제과 금융의 중심지에 맞게 여러 금융사의 본점, 고층 오피스 빌딩 등이 위치해 있다.여의도 시범 ... 주거지역을 늘려 그만큼 대지매각 수입을 올린다.? 광장 중앙의 서쪽 14,800평을 시 청사부지로 정하고 이곳을 중심으로 광장 서측은 모두 상업? ... 여의도 시범 아파트 주거론여의도 시범 아파트주소 : 서울시 영등포구 여의도동 50번지용도 : 공동주택, 주상복합시공자 : 서울특별시준공일자: 1971년 10월 15일구조 : 철근 콘크리트

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.05

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  REITs의 이해 및 사업전략

  ·금리의 안정 필수화 나.고수익 부동산 상품 개발 활성화 1)한국감정평가협의회 발표 의거 오피스빌딩 투자수익률 서울 평균이 7.39%, 종로구·중구가 8.76%로 가장 높음. 2)회사채 ... 담당 4)신용평가회사는 REITs가 발행하는 주식과 회사채에 대한 신용을 평가 5)주관사 금융기관은 REITs를 대신하여 REITs의 기업공개(IPO:Initial Public Office ... 장기형까지 다양함기 한 부·존속기한이 정해져 있지 않은 REITs임.무 기 한기한한정 여부에 따라·투자자가 직접 REITs회사에 대하여 환매요청을 할 수 없고, 대신증권 시장에 주식을 매각하여

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.03 | 수정일 2017.09.25

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