"서울오피스빌딩매각" 검색결과 41-60 / 96건

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  한화63시티 기업분석

  (주)한화63시티는 서울의 랜드마크인 한화생명 63빌딩을 비롯하여, 한화 계열사 건물 및 고객의 부동산 자산을 관리한다. 1986년에 설립되어 2002년에 한화 계열사로 인수된 이래 ... 특히 동종사들은 장기간의 경기침체에 따라 증가되고 있는 고객사 소유 오피스빌딩의 공실 해소를 위하여 마케팅역량을 집중하고 있으며, 부동산 자산관리사업을 기반으로 한 파생비즈니스 창출을 ... 이를 통하여 PM/FM 관리 뿐 아니라 임대차와 컨설팅, 매입/매각, 인테리어 공사에 이르기까지 다양한 분야에 더 집중할 수 있는 구조를 실현하였다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.05 | 수정일 2014.01.20

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  조직행동론적 관점에서 살펴본 외국기업의 국내기업 M&A 사례 A+

  Johannes Milde Chief Executive Officer Heribert Stumpf Chief Financial Officer 6 1960 년대 한국전쟁 이후 종전재건 ... 금융관행 도입 실패 호봉제 vs 성과급제 자율성 보장 vs 점포 정리 Peter 등의 연구에 따르면 미국에서 일어난 기업인수합병의 경우 70% 정도는 실패하고 약 5 년 사이에 다시 매각되었다고 ... 불필요한 이중작업 방지 Communication : 긍정적 변화 9 지나친 분업에 따른 소통장애 생산과 영업을 한 곳에서 같이 담당 : 고객의 애로사항이 즉시 생산에 반영 영업팀을 서울로

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.01

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  복합용도개발(MXD) 사례조사 PPT

  디자인사이트 21_21 23,000m2 총계 569,000m2 도쿄 미드타운 - 해외 MXD사례 상품구성(현황) 개발절차 -1988년 행정기관 이전 등의 내각 결정에 따른 부지 매각 ... 건축개요 1986년부터 2003년 준공까지 17년간에 걸친 일본최대의 재개발 사업 위치 : 도쿄도 미나토구 롯폰기 6정목 시행사 : 모리빌딩 + 재개발 조합 사업방식 : 민간 재개발 ... - 해외 MXD사례 상품 구성 및 현황 -1986년 11월 동경도 도시재개발의 방침상 재개발유도지구로 지정 -1987년 미나토구의 재개발기본계획 책정 등을 계기로 아사히TV와 모리빌딩이

  리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.08 | 수정일 2015.12.12

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  여의도 오피스빌딩 매각검토(사례-유도회관)

  여의도 오피스 빌딩 매각 검토 Executive Summary 개요 입지분석 사업구도 여의도 오피스 거래사례 Appendix. 여의도 개발계획 I. ... 이면도로에는 오피스빌딩의 저층부와 지하층이 상업시설로 운영되 고 있음. ... 지역임. · 10~20층 내외의 중·대형 오피스 빌딩이 위치함. · 배후에 대단위 주거지역이 형성되어 있음.

  리포트 | 24페이지 | 3,800원 | 등록일 2011.09.16

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  위탁관리리츠 설립 사업계획서

  원칙으로 하되 서울지역 오피스 매매가격 상승에도 불구하고 재매각시 6년차 NOI에 CAP RATE를 씌운 가격으로 매각하는 것으로 가정 상기가액으로 매각할 경우 자본환원율이 8.0% ... 임대료 수준은 시장가격을 반영한 적정 수준 서울디지털단지내 아파트형 공장의 임대료 수준은 평당 35,000~40,000원 수준으로, 대상 빌딩 임차인 임대수준과 유사 특히 첨단 IT업체의 ... 임차특성상 대상 빌딩의 보안상 비교우위를 감안하면, 시장 임대료 수준을 반영한 적정한 가격 * ..PAGE:20 ◎ 임대 및 수요위험 첨단 IT, 벤처기업의 강남권역 이탈 및 서울디지털단지로

  리포트 | 23페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.04.15 | 수정일 2016.01.31

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  용산개발 부도 위기

  전략적 투자자인 미래에셋과 CJ 등도 공모 시 오피스, 상업 시설 매입 등 투자 의향서를 제출했으나 실제 투자가 이뤄지지 않음 ㅁ. ... Situation 1] 코레일은 KTX 건설비용과 초기 실적부진으로 4조 5천억의 적자가 쌓임 2] 이를 해결하기 위해 용산철도차량기지를 매각-개발 계획을 세웠고 3] 2006년 정부차원의 ... 결국 협의 과정에서 서울시의 요구대로 서부이촌동이 포함됐고 ㄴ. 2007년 8월 서울시와 코레일은 서부 이촌동을 포함한 통합개발합의안을 발표하면서 ㄷ. 31조 규모의 단군이래 최대

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.18

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  부동산 금융 - 오피스 빌딩 신축 사업계획[한글본]

  주택공사 부지 오피스빌딩 신축사업 - ECO OFFICE - 목차 1. ... 구 역 빌 딩 명 준공연도 연면적 대지면적 층수 전용율 서현 수내 국민카드빌딩 1997 12668 1795 6층/지하5층 35.90% 서울리스빌딩 1998 16506 2241 8층/ ... Tranche Ⅱ 상환계획 본 건물은 시행사의 책임매각을 전제로 하며, 만약 책임매각이 되지 않을 경우 시공사가 인수할 의무를 가진다.

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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  신도시 개발의 여건변화 양상

  부동산 개발부문은 우선 국내진출 외국인업체의 임직원을 위한 고급주택, 전원주택 및 고급 오피스빌딩 시장에 진출할 가능성이 크며, 상당기간 임대업에 집중하여 진출할 것으로 예상된다. ... 주택저당채권 유동화제도는 기본적으로 금융기관의 유동성 제고를 위하여 도입이 필요하지만 우리나라의 현 상황에서는 본래의 목적 이외에도 저당채권의 해외매각을 통한 해외자본 유치에도 보다 ... 수도권 지역내 여건변화 전망 (1) 외곽지역의 개발수요 증대 서울 외곽순환고속도로, 수도권 광역전철망, 서해안 고속도로, 경부 고속철도의 건설 등으로 서울외곽지역의 교통여건이 크게

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.01.24

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  조직행동이론

  Johannes Milde Chief Executive Officer Heribert Stumpf Chief Financial Officer 9 1960 년대 한국전쟁 이후 종전재건 ... 금융관행 도입 실패 호봉제 vs 성과급제 자율성 보장 vs 점포 정리 Peter 등의 연구에 따르면 미국에서 일어난 기업인수합병의 경우 70% 정도는 실패하고 약 5 년 사이에 다시 매각되었다고 ... 불필요한 이중작업 방지 Communication : 긍정적 변화 14 지나친 분업에 따른 소통장애 생산과 영업을 한 곳에서 같이 담당 : 고객의 애로사항이 즉시 생산에 반영 영업팀을 서울로

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.19

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  행복주택사업 공약 내용과 국내외 사례 시사점

  국내사례 서울 신정양천아파트 - 국내에서 차량기지에 인공대지를 조성하여 개발된 유일한 공공임대주택단지 ○ 지하철 차량기지에 인공대지를 조성하여 임대주택 2998세대를 건설 공급함으로 ... 시사점 ○ 주거 상업 공공시설 등의 복합개발을 통한 주민편익 제공 및 사업성 제고 - 해외에서는 주거시설 외에 오피스, 상업시설, 이용객과 지역주민을 위한 공원 및 문화 공익 시설을 ... 공급하여 주민 편익을 제공할 뿐 아니라 지역 활성화에도 기여 - 복합개발을 통해 상업 업무시설을 민간에 매각함으로써 사업성 제고도 가능 ○ 임대 분양 혼합 공급을 통한 소셜믹스 실현

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.29

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  부동산 금융 - 오피스 빌딩 신축 사업계획[피피티본]

  책임매각전제 매각되지 않을 시 시공사가 약정가로 인수 할 의무를 가짐 약정가 700만원/평 제3자에게 매각시 3% 수수료 지급 1) 오피스빌딩의 수요와 공급 단기적으로 공급물량이 제한적이며 ... 서울리스빌딩 1998 16506 2241 8층/지하4층 50.70% 분당서현빌딩 1999 11451 1385 12층/지하4층 43.10% 산호다두빌딩 1996 9170 1332 5층 ... -사업지 인근 오피스 임대시세 2)야탑권역 야탑동은 교통편으로 볼 때 서울 진·출입 초입에 위치하여 사무실 수요가 꾸준한 지역이며 또한 공실도 거의 없는 편임.

  리포트 | 47페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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  환경디자인,건축에너지,제로에너지

  -제로에너지빌딩의 재매각 시, 높은 초기 비용의 회수 가능성이 현재 상황으로 비추었을 때 낮은 편이다. 3.Solar Office Doxford International (PV system을 ... Tisei Sapporo Branch Building (자연광을 활용한 사례 -일본) ㅁ친환경적인 한냉지 오피스 실현을 위한 비교적 저온인 외기를 활용함이 Point. ... 단축기동방식의 특징 _ 태양을 동→서 방향으로 추적하는 방식 _ 2중 웜구동 방식 _ 1기당 5~6kW 정도 설치 가능 ④ 청와대 여민관 - 서울시 종로구 세종로 1번지 - 디자인

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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  리츠 및 부동산 펀드의 이해

  : Put-back option[매각시점 장부가 매각] - 대한빌딩: Put-back option[매입가 매각] - 대아빌딩:시장 매각[매입가 매각]코크랩 제1호 (공모)Ⅴ. ... 일부 상업시설(유레스메리츠, 리얼티코리아 등), 기업보유 사원아파트(교보메리츠), 학교기숙사 (건국대 )등을 제외하면 대부분이 서울의 중, 대형 오피스 빌딩으로 구성됨 나. ... 현재 한국의 부동산 중 안정적인 현금흐름에 기초하여 수익을 창출할 수 있는 대표적 유형이 서울의 오피스 빌딩이기 때문임오피스 80%주거용4%RETAIL16%[국내 REITs 유형별

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.08.18

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  두산건설 60년사

  신설 테헤란로에 다수의 오피스 빌딩 건설. -> 탑다운공법, 버팀대공법, SSG공법. 1985년 플랜트 사업부, 초기시공실적없었으나 실적확보 및 기술축적에 초점. ... 마산매립지, 안성사업소의 토지매각으로 현금확보. 일부사업은 공사중단. 재건축사업 매각. 인적구조조정 600명감축. ... --마산항공유수면매립사업,중부고속도로공사, 국회도서관,국회의원회관, 두산빌딩, 5대신도시 주택사업. 1986년 양평동에서 3년지낸뒤 논현 두산빌딩으로 사옥이전. 1983년부터 개발사업부를

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.11

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  REIT 설립 및 운용사례

  한국 REITs 현황 주 : '06년 말 기준(건설교통부 공시 자료) Type별 현황 상업용 주거용 2004-2006년 오피스빌딩 Transaction Market 오피스 외국계 국내법인 ... 03.04.29 5년 공모 1,433 773 660 리얼티코리아 1호 청산중 명동빌딩, 하나로빌딩 매각 코람코 02.10.30 5년 공모 1,116 556 5613.8% 생명보험 14.9% ... 매입 Structure □ GE Capital 지분 95% (사모의 경우 1인당 주식소유한도 이용하여 본사 이전 - 최대주주 및 주요 임차인으로 참여 □ 한국교직원공제회, 서울대학교

  리포트 | 59페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.10

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  리츠의 운용실태 및 문제점 및 활성화 방안

  (서울역) KB역삼빌딩, 삼화빌딩 코크렙NPS 제2호 ('06.12.21) 코람코 자산신탁 2,255 6,383 11 홈플러스 할인점 10개 (서울 시흥점外 9개) 코크렙 제11호 ... 그러나 우리나라의 경우 2002년부터 건설교통부에서 오피스 및 상업용 빌딩에 대한 수익률 지수를 개발하여 부동산 투자정보 생산의 전기를 마련하고 있고, 건설산업연구원에서 아파트 투자지수를 ... ) 케이리츠& 파트너스 3,604 10,303 10 Seoul Square(서울역) (구 대우센터빌딩) 펨코리테일제1호 ('07.11.15) 퍼시픽자산관리 535 1,111 11 키즈맘센터

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.07

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  29_Shinjuku Redevelopment_신주쿠_신주쿠도시개발_도쿄도시개발_일본도시개발_도쿄도시계획_도쿄도시개발_도쿄_동경_사례_3500

  전망대 중층부 : 오피스 지하 :주차장 Type 2 복합용도 Type 3 호텔 상층부 : 식당과 전망대 중층부 : 오피스 지상층 및 저층부 : 쇼핑몰 지하층 : 주차장 상층부 : ... 1936년 신주꾸 광장 건설비 제안 도쿄 시청, 사업비 384엔 집행 초과수용방식의 토지매입을 통한 개발이익의 환수 신주꾸 역 광장 및 도로망 부근의 토지에 대해 초과수용한 후 매각하여 ... Plan city profile TOKYO 도쿄 Tokyo 일본의 수도이며 세계적인 대도시 모든 관공서 및 세계적으로 유명한 각종 대기업들의 본점이 모인 첨단 산업의 중심지 면적 : 서울의

  리포트 | 47페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.03.16

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  사업타당성_분석_실무

  차이 핵심 서비스간 전략적 연계 미흡 시설간 흡인력 차이 심화에 따른 슬럼화 (교보빌딩 아케이드) 목적형시설 개발에 의한 영업활성화 해외사례 (미국:Mall of America, ... 현금흐름(제1기) 재산상태 (사업종료시점) 현금유출 현금유출 현금유입 현금유출 현금유입 현금유출 매출 수입이자 구매 급여 지급이자 제세 토지비 공사비 차입금 사채 자본 차입금 상환 자산매각 ... 수립) 2단계(사업타당성 검토) 개발 환경 분석 입지 여건 분석 입지환경 및 상권분석 전반적 경제현황 및 전망 부동산시장 현황 및 전망 오피스시장 현황 및 전망 거시지역 환경분석(서울

  리포트 | 34페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.09.13 | 수정일 2016.06.07

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  도시환경정비사업의 이해

  + 맵스자산운용 중구 을지로 2-5구역 주상복합아파트 → “오피스빌딩”전환 8,432억 약 50,000평 자료출처 : 한국경제(5.21일), 위크조선(5.28일) ※ 투자유치에 의한 ... 1,572억원 약 12,583평 라쌀 인베스트먼트 종로구 청진5지구 주상복합아파트 → “오피스빌딩”전환 - 약 10,000평 맥쿼리 중구 순화동 엠타워 - - 약 10,337평 메릴린치 ... 미래에셋 맵스자산운용 중구 저동1구역 - - 약 20,000평 미래에셋 맵스자산운용 종로구 세종로2지구 - 2,897억원 약 18,120평 마이다스 자산운용 중구 남대문로 양동3구역 오피스빌딩

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.02

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  리모델링 프로세스 및 사례조사

  오피스 가치평가 시스템: 리 모 델 링 투자 결정 사 례 연 구KFMA[ Remodeling Office Building]1. ... 오피스빌딩의 리모델링[ 외국계자본 ]국 내 오피스빌딩 매입시무실 임대사업 본격 진출역삼동 타워: 론스타 여의도 대우증권빌딩: 골드만삭스 여의도 KTB빌딩: 알리안츠IMF이후 외국계 ... 입지현황 시청역 주변 CBD 위치, 금융 및 업무중심가  교통요충지: 지하철 1/2/5호선, 서울시내 노선버스 35% 경유  사회/문화 인프라시설 밀집: 서울시청, 광화문, 특급호텔

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.27

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