건축경제학 CM 사의 설계전단계 및 설계단계 Cost Management 업무

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목차

1. CONTENTS
2. IMPRESSION
3. REFERENCES

본문내용

1 [계획단계]
프로젝트 전체 비용 및 공사비 예산 작성 발주자의 목적에 부합할 수 있도록 공사비 또는 프로젝트 전체 비용의 예산을 구한다 업무 목적을 이루기 위해 사전에 공사대지를 철저히 조사하고 노무, 자재, 장비 등과 관련된 주변 지역의 시장현황 등을 점검한다. 또한 대략적인 예산이 결정되면 발주자, 설계자와 함께 조정사항이나 누락사항에 대해 검토하는 과정을 거치며 예산을 작성한다.
이러한 예산 작성 중 프로젝트의 초기 자본 비용에는 토지 / 계획 타당성 조사 / 건축 및 엔지니어링 설계 / 자재, 장비 등 건설 / 건설 현장 감독 / 건설 자금 조달 / 건설 중 보험 및 세금 / 검사 및 테스트 비용 등이 포함된다.

참고 자료

김예상, 『CM이란 무엇인가?』, 보성각, 2007, 56-66p
CMAA, “Outline of CM Functions”, https://www.cmaanet.org/outline-cm-functions, 10/08
M. Waris, 『The Cost Monitoring of Construction Projects Through Earned Value Analysis』, 2011
Chris Hendrickson, 『Project Management for construction』, 2000
미국CM협회, 김한수, 한미파슨스, 『미국 Construction Management A to Z』, 2010