부동산학원론 ) 소비자금융(담보대출) 최근 경향 분석 및 시사점

목차

I. 서론
II. 본론
III. 결론
IV. 참고문헌

본문내용

오늘날의 자본주의는 경제 규모의 확대를 이끌어나감과 동시에 금융 부문의 역할이 확대되어 경제 전반적인 부분에 영향을 주고 있다. 또한, 경제 주체들은 자신의 소득 수준과 비교하였을 때, 높게 측정되어 있는 주택을 매입하고자 금융기관의 대출을 받고 있다. 경제주체들이 생각할 때 주택 가격이 곧 하락할 것이라고 예상된다면 무리한 대출을 하면서까지 주택 매입을 하지는 않을 테지만, 주택의 가격이 상승할 것이라고 기대할 경우 과다 대출에 의한 파산의 우려보다는 주택 가격의 상승에 의한 이익 창출이 크다고 판단되므로 무리해라도 주택 매입을 추진하고는 한다.
그렇기 때문에 담보대출의 최근 경향을 확인하면 최근의 부동산 금융 환경, 그리고 더 나아가 전반적인 경제 환경을 확인할 수 있다.

참고 자료

김유정, (2012). 주택가격과 주택담보대출연체율의 동태적 관계, 강원대학교, 박사학위논문.
http://www.riss.kr/link?id=T12904027