[인간과사회] 한국사회 사회현상, 부동산 가격 급등 현상 및 사회구조적 요인, 부동산 가격 안정을 위한 방안

목차

Ⅰ. 부동산 가격 급등 현상
1. 부동산 가격 급등 현상의 이해
2. 부동산 가격 급등을 바라보는 국민들의 시각

Ⅱ. 부동산 가격 급등이 발생한 사회구조적 요인

Ⅲ. 부동한 가격 안정을 위한 국가의 노력과 반작용
1. 국가의 노력
2. 반작용

Ⅳ. 부동산 가격 급등이 나의 삶에 미치는 영향

Ⅴ. 참고문헌

본문내용

1. 부동산 가격 급등 현상의 이해
문재인 정부 출범 이후 가장 큰 사회적 변화를 하나 뽑는다면 단연 부동산 문제가 거론될 것이다. 문재인 정부는 출범 초부터 부동산 가격 안정을 중요한 국정목표로 설정하였다. 이에 따라 부동산 시장에 개입하는 정부의 다양한 정책들이 발표되었다. 하지만 2017년부터 2021년에 이르기까지 부동산 가격은 수도권뿐만 아니라 전국적으로 급등하고 있다. 정부 발표에 따르면 그나마 최근 들어 부동산 가격이 조정국면에 접어들었다고 하나, 그럼에도 불구하고 지난 4년간의 부동산 가격 급등 현상은 부인하기 어려운 현실이다.
문재인 정부 초기에는 전국 중 서울에서만 유독 주택가격이 높아지는 현상이 나타났다. 이후 다주택자 양도세 중과를 포함한 8.2대책을 발표하였고 그 결과 서울의 주택가격 상승세는 잠시 주춤하는 듯 한 모습을 보였으나 다시금 급등세로 전환되었다. 문재인 정부 출범 후 1년 반 동안 서울의 주택 가격은 약 29% 상승하였으며 같은 기간 경기도는 5% 상승률을 보이며 다소 안정세를 유지하였다. 이후 다주택자에 대한 규제 방안이 발표되면서 약 6개월 간 주택 가격은 다시 하락세에 접어들었으나 이내 급등세로 전환되었으며, 2020년 10월 기준 서울의 아파트 가격은 2017년 문재인 정부 출범 시기와 비교

참고 자료

장호성 기자. [종합] 30대들이 부동산에 ‘영끌’한 세 가지 이유…공급부족·청약시장 과열·집값 폭등. 한국금융신문, 2020년 8월 31일자.
이미지 기자. 종부세 저항, 곳곳서 위헌소송 시작. 조선일보, 2021년 11월 23일자.
강석구 외(2021). 부동산 시장질서 확립을 위한 중점 대응전략. 경제·인문사회연구회 협동연구총서 21-44-01
이창무(2020). 문재인 정부 부동산정책의 비판적 평가. 한국행정연구 제29권제4호