순현가법과 내부수익률법의 비교 (재무관리)

최초 등록일
2019.12.10
최종 저작일
2019.12
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순현가법과 내부수익률법의 비교입니다
재무관리수업때 했던 내용입니다.

목차

없음

본문내용

순현가법 :
(의의)순현가란 투자안에서 산출되는 수익의 현가합과 투입되는 비용의 현가합과의 차이를 말하며 , NPV가 0보다 크면 투자안을 채택하고 0보다 작으면 투자안을 기각하는 분석방법을 NPV법 이라 한다.
(장.단점) NPV법은 ○1화폐의 시간가치 고려, ○2가치가산의 원리 성립 동의 측면과 ○3순현가의 극대화는 곧 부동산 가치의 극대화와 연결된다는 면에서 우수성을 인정받는다. 반면 ○1할인률 추정이 어려운 점 ○2결과가 비용을 명시적으로 고려하지 못하는 점 ○3절대치를 나타내므로 여러 투자안이 있을 경우 수익성의 비교가 어려운 점 등이 단점으로 지적된다.

내부수익률법
내부수익률이란 투자로부터 얻어지는 과실을 재투자하여 얻을 수 있는 복리수익률, 즉 NPV가 0일때의 할인률을 의미하며, IRR이 요구수익률보다 클 때 투자안을 채택하는 분석기법을 IRR법이라 한다.

참고 자료

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