젠트리피케이션(도심재활성화) 원인에 대한 다각적 분석

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젠트리피케이션이란...
도심재생, 도심갱생, 도시 부흥, 근린재개발, 수복재개발, 도시재활성화 등으로 해석되는 젠트리피케이션(Gentrification)은 보통 도심의 쇠락한 주거지가 활성화되면서 나타나는 현상으로, 해당 주거지역의 주민들이 중산층의 전문직 종사자(젠트리 계층)에 의해 대체되는 과정을 말한다.

젠트리피케이션의 발생 원인
젠트리피케이션을 설명하기 위해서 많은 학자들이 다양한 이론적 설명을 제시하였는데 Ley와 Smith, Hamnett 등은 서로 다른 측면에서 젠트리피케이션을 설명했는데 이는 다음과 같다.

1) Ley의 주장 : 수요와 소비의 측면 강조
Ley(1980)는 정치, 경제, 사회·문화적인 특성이 변화하면서 젠트리피케이션이 발생했다고 설명한다. 우선 정치적으로 다양한 이해집단이 나타나면서 정치적 의사결정에 대한 로비활동이 변화되었다는 것이다. 경제적으로는 제조업의 쇠퇴와 서비스를 생산하는 사무직의 성장이다.

참고 자료

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2008. 레이첼 페인 외(이원호, 안영진 옮김). 사회지리학의 이해푸른길 pp. 297~299
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