몽골 건설 시장 리포터

소개글

세계 10대 자원 부국 몽골 .
그 미지의 땅이 이제 빗장을 풀고 있다 .
몽골 정부의 자원개발정책과 발맞추어 많은 외자의 유치로 인해 넓은 국토와 도시의 전반적인
개발, 재개발과 인프라 개발이 진행되고 있다 .
현지에서 직접 조사 작성한 자료로 몽골의 전반적인 개요 , 외국인 투자환경 및 인력 생산성 , 정부 개발 정책 계획 ,
현지 부동산 가격 및 실사진 , 향후 전망 까지 필요하신 모든 분들에게 도움이 되었으면 합니다

목차

Ⅰ. 개요
1. 일반 개황
2. 정치 외교
3. 경제 동향

Ⅱ. 투자 환경
1. 외국인 투자 동향
2. 한몽 관계
3. 투자 환경 분석

Ⅲ. 건설사업 동향
1. 사업 환경
2. 건설 동향
2. 건축 일반
3. 시세분석 및 전망

Ⅳ. 결언 및 법인소개
1. 결언
2. 법인소개

Ⅴ. 별첨 - 별첨 자료는 따로 요청하시기 바랍니다 .
1. 별첨1 - 외국인투자법
2. 별첨2 - 특별면허법
3. 별첨3 - 토지법
4. 별첨4 - 법인소득세법, 일반세법 , 부동산세법
5. 별첨5 - 건축법, 주택법

본문내용

Ⅰ. 개요
1. 일반 개황

o 몽골은 아시아 북방에 위치한 고원지대의 내륙국으로, 남북으로는 중국, 러시아와 접경 하고있으며, 전세계에서 가장 추운 수도 울란바토르에 인구의 절반이 산다.

o 평균고도 1,500m 이상의 서고동저의 지형으로 연강수량 350mm의 적은 강수량으로 저온 건조한 날씨. 전국토의 40%가 사막, 스텝지역. 유목문화, 사회주의 문화의 잔재 의식이 많이 자리하고 있다 .

o 95%가 몽골족으로 라마교를 주로 신봉하고 있으며, 이 외 샤머니즘, 이슬람교, 회교 등 신봉

o 1921년에 구소련의 지원으로 중국에서 독립하였고 1924년에 공산정권을 수립하여 인민혁명당의 1당 체제하의 계획경제 실시.
구소련 붕괴 후 1992년 민주공화제로 전환. 시장경제체제를 유지.

o 동, 형석, 석탄, 우라늄, 석유 등을 보유한 세계 10대 자원부국

<중 략>

A. 주택시장 발전 전망

o 빠른 경제 성장과 개인 소득 증가
o 도시 팽창에 따른 주택 공급 부족
o 인프라 건설 및 광산개발로 현금 유동성 증가
o 자원 개발과 부가 산업 투자 증가에 따른 외국인 거주자 증가
o 급변하는 오늘의 몽골에 빠른 선진정책 도입/시행의 정책적 대응
o 건설 및 주택시장 장기 호황 예상
o 수요자의 기대심리 상승에 따른 건자재 시장 품질상승
o 정부의 엄격한 관리 감독으로 부실/하자 공사 축소

B. 해결/개선 과제 및 위기대응

o 몽골 정부의 자원보호정책에 따른 외국인 투자 위축
o 자원개발 이익 외국인이 독식 한다는 국민 인식
o 세계 경제 위기 및 중국 경제 위축에 따른 수출감소에 따른 성장률 하락
o 낮은 입찰가로 인한 부실공사
o 건설관련부처 및 자재구매 담당자의 의식 개선
o 과다한 대출에 의지하는 업체 자금 관리 감독 강화
o 혹한의 겨울 외부공사 관련 기술 공법 개발
o 건설 책임제 및 향후 관리 보증제 도입
o 에너지 소비/수요 증가에 따른 빠른 발전소 건립
o 사회주의 관료주의 공무원 의식 및 비리

참고 자료

없음