토지이용규제의필요성

소개글

토지이용규제의필요성

목차

I. 서론

II. 본론
II-1. 토지이용규제의 변천
II-2. 토지이용규제 필요한 이유

III. 결론

본문내용

서론
대부분의 사람들은 항상 같은 길을 걷고 같은 건물을 보지만 그냥 조형물로만 치부하고 그냥 지나간다. 하지만, 부동산을 전공을 하고 난 후 건물을 보았을 때 보이는 건물이 어떠한 용도인지에 대해 궁금하게 되며, 위치적인 부분과 환경적인 부분을 같이 보게 된다. 그리고 이 토지에는 어떠한 규제가 담겨있는지 궁금하게 된다. 이중 토지이용규제의 경우 부동산 시장의 수요와 공급에 크게 영향을 받고 이 영향을 토대로 부동산 관련 현상들에 대한 규제를 결정하는 방향을 잡기도 한다. 따라서 앞으로 조사하게 될 주 내용은 토지이용규제의 변천사와 부동산 시장에서의 토지이용규제가 필요한 이유에 대해서 알아보고자 한다.

<중 략>

넷째, 토지이용규제를 통해 무질서한 시가지의 확산을 막고, 특정지역에의 과도한 입구집중을 억제하여 과밀과 교통혼잡을 일으키지 않도록 통제할 수 있다. 다시 말해서, 그린벨트설정으로 스프롤 현상을 억제 시킬 수 있고, 성장관리권역, 과밀억제권역, 자연보전권역, 성장관리권역 등을 설정하여 인구의 입?출입을 통제가 가능할 것이다.

참고 자료

없음