한성대 도시계획론 기말고사 족보

소개글

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목차

1. 다음을 간단히 설명하시오. (각 4점)
가. 유연한 지역제
나. 주택용지 수요예측 방법
다. 연령집단생존모형
라. 토지이용계획과 교통계획의 연계모형
마. 공공재와 공유재(공동소유재)

2. 다음 주제에 관하여 약술하시오. (각 10점)
가. 지구단위계획의 도입 배경을 약술하고, 지구단위계획의 특성과 법제도적 위상과 유형을 설명하시오.
나. 도시정비사업의 유형 및 주요내용을 약술하고 도시정비사업의 시행절차의 흐름을 그림으로 나타내시오.
다. 뉴어바니즘에 대해 약술하시오

본문내용

가. 유연한 지역제
유연한 지역제는 2차 세계대전 이전 지역제, 유클리드 지역제라고 부르기도 한다. 토지이용의 규제단위를 필지 위주로 두고 있고, 주택지에는 공장 및 아파트를 제외하는 용도순화를 고려했다. 즉, 주거와 같은 상위용도를 하위용도(공장)으로부터 보호하는 누적 방식 지역제를 택했다. 개발을 촉진하기 보다는 개발을 억제하는 방향이며 사전에 미리 용도를 선택해두는 방식이다.
법률에 완전 위배되지가 않는 선에 토지와 건축물의 일부 사항(위치와 규모 등)에 대해서는 경미하게 특례가 적용되어진다. 기존에 낙후된 지역에는 규제되어있던 조건을 일부 완화시켜주어 특례를 주는 경우도 있다.

나. 주택용지 수요예측 방법
주택용지의 수요를 예측하는 방법은 4가지로 나눠볼 수 있다. 인구와, 가구, 주택호수, 건축연면적이다.
가장 먼저 인구의 경우는 수요를 예측하고자 하는 목표 년도의 인구를 예측한다. 인구에서 인구밀도를 나눈 값이다.
가구, 목표연도인구에서 가구의 평균 가구 구성원 수를 나눈 값을 구한다. 가구 수에서 가구밀도를 나눈 값을 구해주어야 한다.

참고 자료

없음