건축기사 건축시공 필기시험 대비 총 정리 자료

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◆ 직영공사
: 발주자가 공사함
내용이 단순하고 시공과정이 용이할 때 유리
1) 장점
- 확실성 있는 공사
- 계약에 얽매이지 않음
2) 단점
- 능력부족시 공사비, 공기 증가

◆ 도급공사
1) 일식도급 : 시공전체 도급
- 공사비 확정
- 공사관리 용이
2) 분할도급
➀ 공종별 : 설비, 전기따로
- 전문화로 능률향상
➁ 공정별 : 공정 순서대로
- 과정별로 도급교체 어려움
➂ 공구별 : 지역별로
- 대규모공사
- 도급업자의 기회 균등
3) 공동도급 (joint venture)
- 공사이행의 확실성
- 위험분산
- 자본력 증대
- 도급경쟁 완화수단
- 현장관리 혼란
- 단일회사 도급보다 경비 증대
4) 턴키도급
: 시공이외의것 까지 주문자가 필요로하는 모든요소를 건설업체가 일괄도급하는 계약방식
- 대규모회사에 유리
- 건축주 의도반영이 어려움
- 공사비 사전 파악이 어려움

<중 략>

◆ 공정관리 계획
1) 순수계획
➀ 프로젝트를 단위작업으로 분해
➁ 각 작업에 순서를 붙여서 네트워크로 표현
➂ 각 작업시간 견적
2) 일정계획
➀ 일정(시간)계산 ➁ 공기조정 ➂ 공정도 작성

◆ 공정관리 용어
1) 특급점 : 아무리비용을 투자해도 그 이상 공기를 단축할 수 없는 한계점
2) 중간관리일 : 관리상 특히 중요한 몇몇 작업의 시작과 종료

◆ 네트워크 공정표
-화살표위에는 작업명, 아래에는 작업일수를 나타냄
이때, 화살표길이는 의미 없음
1)장점
➀ 작업 산호간 관련성 파악 용이
➁ 진도관리 명확
➂ 계획관리에 신뢰도가 높음
➃ 전산기 이용가능
2)단점
➀ 작성시간이 김
➁ 작성 및 검사에 특별한 기능이 요구됨
➂ 작업의 세분화 정도에 한계가 있음
3)용어
➀ Event : 작업의 결합섬, 개시점 또는 종료점(원)
➁ Activity : 작업, 프로젝트를 구성하는 작업단위 (실선화살표)
➂ Dummy : 작업의 상호간 관계만 표시, 작업명이나 시간은 표시안함 (점선화살표)
➃ Critical path : 시작에서 종료결합점ᄁᆞ지의 가장 긴 소요일수 경로

참고 자료

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