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"유가증권담보대출" 검색결과 141-160 / 1,416건

  • 방통대 금융투자와 재테크, 기말고사 요약정리 (A+)
    자체가 하나의 주식회사로, 뮤추얼 펀드에 투자하면 주주 신분이 된다.- 주식을 발행하여 투자자들로부터 모은 자본금을 자산운용회사에 맡겨 유가증권, 파생상품 등에 투자하여, 그 운용 ... 는 주택담보대출인정비율로, 주택가격에 대한 대출의 크기를 나타내는 비율② DTI는 총부채상환비율로, 연간소득에 대한 예상원리금 상환액의 비율로 고객의 부채부담능력을 측정하는 지표 ... 임금상승률이 낮아져 ‘돈에게 일을 시키는 시대’가 되어, 소극적 소득의 중요성이 과거에 비해 커졌다. (자산운용중심)※① 증권시장 - 산업자본의 조달, 투자수단의 제공 등의 기능
    방송통신대 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.10.15
  • 서브프라임 모기지 사태의 분석과 그로 인한 영향 레포트
    . 국내 영향Ⅳ. 결론Ⅴ. 참고 문헌Ⅰ. 서론미국의 주택담보대출 제도 중 하나인 모기지론은 대출자 신용상태에 따라 프라임, 알트-A, 서브프라임 이 3단계로 구분된다. 서브프라임 모기지 ... 는 저소득층을 대상으로 자금을 빌려주는 비우량주택담보대출로써, 1990년 저소득층이 주택을 구매하는데 가장 큰 애로사항이 월 이자보다는 주택가격의 계약금에 있음에 착안하여 모기지 ... 촉발된 주택시장에서 담보권상승률이 급증하여 주택담보대출자들이 집을 주택시장에 대거 팔면서 재고량 증가와 주가하락을 가져오게 되었다. FRB의 기준금리 상승에 따른 모기지 금리 상승
    리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.04.09
  • 부동산 금융 용어 정리
    에 따라 부채금융과 지분금융을 구분한다. 부채금융은 저당권 설정이나 사채발행으로 타인자본을 조달하는 방법으로 저당금융, 신탁증서담보대출, 주택상환사채, 자산담보증권(ABS) 등 ... , 신용카드, 대출담보채권 등의 대출채권 뿐만 아니라 미래 발생할 수 있는 무형자산의 수익까지도 담보로 하여 발행하는 증권을 말한다. 따라서 자산담보증권은 유동성이 낮은 자산 ... 을 말하며, 금융회사가 주택을 담보로 설정한 저당권에 의해 담보되는 채권을 바탕으로 발행하는 증권으로 대출채권의 원리금상환을 담보증권을 발행하는 것을 의미.2)1차 저당시장과 2
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.27
  • (방통대)유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.
    . 유치권의 개요2. 다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸3. 다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸 판례1. 유치권의 개요1) 유치권이란유치권이란 타인의 물건 또는 유가증권을 점유 ... 한 자는 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에는 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 권리가 있다(민법 제320조 1항). 예컨대, 타인 ... 조), 유가증권의 수취인이 그 임치에 대한 보수를 받을 때까지 그 유가증권의 교부를 거절하면서(제701조, 제686조), 각각 이를 유치하는 경우와 같다. 유치권은 일정한 요건
    방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.23
  • [국제경영]기업의 자본조달방식을 설명하고 각 조달방식이 가지는 장단점을 조사하시오
    .채권: 주식은 기업의 소유권인 반면, 채권은 기업에 빌려주는 돈에 대해 만기일과 확정이자가 표시된 유가 증권이 있다.채권 종류는 다양하며, 크게 담보부사채, 무담보사채, 제3자 ... ,외국인 직접투자.ㄱ.주식-.주식은 발행기업의 소유지분을 표시하는 유가증원-.주주총회에서 의결권이 있는 보통주와 의결권이 없는 이익배당을우선적으로 받는 우선주로 구분한다.-.증권거래소 ... 상품을 개방하고 있는데 이때도 역시신용이 좋고 장래 전망이 밝은 기업은 유리한 조건으로 대출을 받을 수있다.-.간접금융은 대부분 담보를 필요로 하지만 우량기업인 경우에는신용대출
    리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.12.14
  • [KCU 숭실사이버대] 부동산재테크 NPL이란 무엇인가 만점 레포트
    권, 리스채권, 신용카드채권 등 고객들로부터 회수하지 못한 매출채권과 금융기관의 대출금 등 각종 채권, 부동산, 유가증권 등 일반자산을 말하며, 그 대상은 다양하다.이처럼 ABS를 발행 ... . 즉 금융회사에서 대출채권의 수익이 보통 3개월 동안 발생되지 않으면(Non-Performing) 부실채권으로 분류하고 이를 처분할 수 있다.부동산 담보부 NPL은 부동산에 담보 ... 적으로 대출채권의 담보 부동산에 설정된 근저당권을 활용하여 투자수익을 내는 능력이 거래의 핵심이다. NPL은 대부분 부동산 경매와 연계하여 거래되기 때문에 경매절차를 잘 모르는 일반
    리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.12.30
  • 대출채권 매각과 증권
    의 경우 대출채권을 재매수 암묵적 보증 → 은행은 차입자를 감시하는 비용 지출 매입원가 상승 Glass- Steagall 법 - 미국의 대형은행들은 유가증권의 인수업무 불가 ... 설명 구미시장에서 관찰되는 간접금융과 직접금융의 일체화 미국에서 주로 나타나는 대출유가증권화 경향제 4 절 금융의 증권화 저당대출은행이 대출조건이 유사한 주택저당대출채권을 한데 ... 의 따른 유동성 증가는 장기저당대출을 촉진하고 대출이자율을 낮추는 효과가 있음 설명제 4 절 금융의 증권화 저당담보부 채권 (CMO 다계층 증권 ) 저당증권담보로 하여 3~4 개
    리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.06.20
  • 재무제표 분석
    자산 1.3%3. 재무제표 분석 10 알파벳 2017년 유가증권 46.2% 유형 고정자산 21.5% 굿 윌 8.5% 알파벳의 유가 증권 1. 모기지 담보증권 약 40 % : 집 ... 이나 건물을 담보대출해주는 채권 2. 기업채무증권 약 40 % : 자금 조달을 위해 기업이 발행하는 채권 알파벳의 고정자산 1. 건물과 토지 약 50% 2. 정보 기술 자산 약 30 ... USD = 1,080 KRW) 83. 재무제표 분석 9 알파벳 2017년 자산 합계 100% 유동자산 현금과 현금성자산 5.4% 유가증권 46.2% 매출채권 9.3% 소득세 채권, 순
    리포트 | 25페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.05.07
  • 부동산간접투자
    대출부동산 및 유가증권최소자본금250억원250억원1천만원--개발사업총자산 30%총자산 30%가 능-총자산 30%차 입순자산2배순자산 2배가 능-순자산 2배취등록세50%감면50%감면 ... 하는 이익을 다수의 투자가 향유 Risk를 분담하는 부동산 금융기법의 발전1) 부동산시장의 여건변화전 환간접금융은행 등 금융기관으로부터의 대출을 받기 위해 부동산은 담보로서 기능직접 ... 금융자금제공자금융기관자금수요자대출담보제공자금제공자자금수요자 투자 부동산(사업)투 자부동산수익부동산에서 발생하는 수익ㆍ현금흐름에 근거 자본시장의 자금 직접조달2) 시장변화에 따른
    리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.09
  • (금융제도의이해) 2008 글로벌 금융위기의 원인과 우리나라의 대응을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점
    의 가장 큰 원인은 미국 부동산 버블 붕괴와 이에 따른 무기지론의 부실화, 모기지론의 증권화, 경제주체의 도덕적 해이라고 할 수 있다. 모기지 론은 우리나라에서는 주택담보대출로, 주택 ... 을 구매할 때 은행에서 집을 담보로 대략 집값의 70% 정도를 대출받아서 주택을 구매한 뒤, 차후에 이자와 함께 갚을 수 있도록 하는 금융상품이다. 은행은 모기지론을 개개인에게 대출 ... 의 정책이 주택시장의 버블을 형성한 것이다. 이에 주택 가격은 계속 상승했다. 버블이 최절정에 이르렀을 때에는 집 자체가 대출담보가 되어, 개인의 지불능력과 무관하게 누구나 대출
    방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.30
  • 기업의 자본조달방식을 설명하고 각 조달방식이 가지는 장단점을 조사하시오
    상각비 등의 비현금비용에 의하여 조달된다. 또 일부기업은 보유하고 있는 유가증권이나 부동산 등을 처분하여 자금을 조달하는 경우도 있다. 내주자금은 이자 등 금융비용을 지급할 필요가 없 ... 의 단기대출다. 기업어음III. 장기자금의 조달가. 장기차입금나. 리스다. 회사채 발행에 의한 자본조달라. 기업공개와 유상증자* 참고문헌기업의 자본조달방식을 설명하고 각 조달방식이 가지 ... 이내 상환해야 하는 단기부채를 발행하여 조달한다. 단기부채의 유형으로 거래처 신음(trade credit), 은행 및 기타 금융기관의 단기대출, 기업어음(commercial
    리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.02.20 | 수정일 2019.02.21
  • 재무관리의 기능과 목표에 대하여 설명하시오
    .첫째 회사채는? 기업이 거액의 자본을 장기간 사용하기 위해 일반투자자들로부터 집단적 ? 공개적 자본을 빌리고 그 증거로서 발행하는 유가증권이다.? 회사채 발행에 의해 조달된 자본 ... 한 모든 은행에서 조달이 가능하다.은행은 신용대출한도(line of credit)를 설정하여 운영하고 부동산 등 담보로 제공시 대출 최고한도액 이내에서 추가로 담보대출을 한다.은행 ... 차입 종류는 일반자금대출인 1년 기한짜리와 당좌차월, 어음할인, 적금대출 및 적금담보대출(1년 미만)로 나뉜다.2/ 매입채무는 제품이나 원재료를 구입하고 대금을 즉시 지급하지 않
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.02.19
  • 양식-담보제공계약서
    한다.제1조 [목적]본 계약은 "채권자"와 "채무자"가 유가증권담보제공(질권설정 또는 양도담보 제공)함에 관한 내용을 규정하는데 목적이 있다.제2조 [담보의 제공]"채무자 ... 일체의 채무를 포함)와 그러한 채무이행의 담보로 "채무자"가 발행, 배서 보증, 인수한 모든 어음 또는 수표의 어음상 또는 수표상 채무의 이행을 담보하기 위하여 첨부한 유가증권 ... (이하 "담보목적물"라 칭함)을 배서, 명의개서 기타 당해 유가증권담보제공을 필요한 절차를 취하고 관련 서류를 첨부하여 "채권자"에게 인도한다.제3조 [담보의 보충]이 계약
    서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.23
  • 헷지펀드와 파생상품
    헷지펀드란 무엇인가?헷지펀드란?헷지펀드는 사모투자의 형태로 소수 거액투자자로부터 자금을 모집하여 주식, 채권과 같은 유가증권이나 실물자산, 파생상품 등에 투자한다. 또한 ... 과 저금리로 부동산 가격이 급등하였으며, 이와 함께 미국 주택담보대출 시장에서 서브프라임 등급이 차지하는 비중이 2002년 말 3.4%에서 2006년 말에는 13.7%로 상승 ... 됐다. 신용평가기관들이 부동산관련 증권의 신용평가등급을 하향조정하면서 금융혼란이 일어났다. 다시 말해, 모기지 상품의 부실화와 모기지 회사의 도산으로 모기지 담보 금융상품의 부실이 급증
    리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.09.09 | 수정일 2019.04.29
  • 경영전략론-은행 산업분석(산업개요,산업개황,산업구조분석)PPT
    의 확산 금융분야에서의 블록체인 기술 활용 동향 블록체인 기술은 대출 , 송금 , 지급결제 , 증권거래 등 기존 금융서비스 전반에 걸쳐 활용될 것으로 전망 된다 . 또한 담보 설정 ... 경쟁 ) 02 산업구조분석 ( 신규진입규제 / 은행의 공급자 수요자 ) 03은행이란 ?은행의 정의 예금을 받거나 유가증권 또는 그 밖의 채무증서를 발행하여 불특정 다수인 ... 으로부터 채무를 부담함으로써 조달한 자금을 대출하는 것을 업으로 하는 것 .국내은행의 구조성장과정국내은행 성장과정국내은행 성장과정정부규제국내은행의 진입규제국내은행의 건정성규제인터넷 전문은행인
    리포트 | 55페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.04.09 | 수정일 2019.04.11
  • [방통대 2018년도 2학기 중간과제물 금융제도의이해] 2008 글로벌 금융위기의 원인과 우리나라의 대응을 정리해보고 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출해보시오
    의 시작은 2000년 초반부터 이루어졌다. 서브프라임 모기지론이란 미국에서 신용도가 낮은 저소득층을 대상으로 하는 비우량 주택담보대출제도를 의미한다. 그런데 서브프라임 등급 ... 의 유혹과 투기를 증폭시켰다. 미 국민들은 당시 돈을 빌려 너도나도 값싼 대출을 받기 시작했고 집을 샀다. 그러면서 자연스레 부동산 가격이 치솟기 시작했다. 더군다나 부동산 담보대출 ... 이 취급하던 서브프라임 모기지 대출은 주로 서민들과 중산층들이 이용하던 담보대출이었기 때문이다. 금융 충격을 이기지 못한 기업들도 줄줄이 무너졌다. 일자리 880만개가 순식간에 사라졌
    방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.18
  • 글로벌 금융위기
    Ⅰ. 글로벌 금융위기의 원인1. 서브프라임 모기지란 ?미국 모기지 대출 분류- 미국의 주택담보대출상품은 집을 사려는 개인들의 신용등급에 따라 3가지로 분류- 미국경제에서 이 ... 한 대출채권을 기초로 유동화증권을 발행하여 투자은행 및 헤지펀드 등 투자자에게 매각하는 시장을 의미.2. 서브프라임 모기지 부실 원인1) 미국 주택시장의 침체미국 주택가격 하락 ... 율도 5.1%로 2003년 4/4분기 (5.6%)이후 최고 수준2) 파생금융상품의 확산□ 구조화 채권인 부채담보증권(CDO)과 신용파생상품인 CDS가 결합하여 합성 CDO 같
    리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.12.26 | 수정일 2018.01.16
  • 2008년 글로벌 금융위기의 원인과 진행과정, 각국예정책, 현재상태
    )]주택구입에는 큰 목돈이 필요하므로 대부분의 사람들은 모기지 대출을 받는다.모기지 대출이란 금융 거래에서 부동산을 담보로 하는 경우 그 부동산에 설정되는 저당권 또는 그 저당권 ... 금리가 올라갔고 저소득층 대출자들은 원리금을 제대로 갚지 못하게 된다.증권화되어 거래된 서브프라임 모기지론을 구매한 금융기관들은 대출금 회수불능사태에 빠지게되고 손실이 발생 ... ) 세계주가지수가 15.7% 하락한 것을 감안하면 세계증시 시가총액은 21조6천900억원 가량 줄어든 것으로 추정되고 있다.(4) 한국 증시의 시가총액(유가증권시장 기준)도 크
    리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.29
  • 2008글로벌 금융위기의 원인,전망,고찰 /A+자료
    가격은 124% 상승하였고 지나친 주택 붐으로 인해 촉발된 주택시장 과잉으로 인해서 주택담보대출자들의 담보권상승률이 급증하여 주택시장에 대거 내다팔면서 재고량 증가와 추가하락 ... 의 연간 신규모기지 대출 규모는 2조달러에서 2.5조 달러로 꾸준히 성장하였습니다.이 가운데 서브프라임 모기지 대출의 비중은 같은 기간에 9%에서 24%로 증가했고 증권화율도 64 ... 하였습니다.모기지 시장은 증권화의 진전과 맞물린 복잡한 발행 및 유통경로가 특징입니다. 모기지 브로커나 모기지 은행은 주택구입자에게 자금을 대출하고 그 채권을 다시 상업은행이나 기타 투자 기관
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.21
  • 한국 회사채 시장의 현황과 특징1
    ) ABSABS란 영문 Asset-Backed Securities의 약자를 딴 것으로써 자산을 근거로 하여 발행이 되는 증권이 된다. 일반적으로는 '자산담보증권'이라 불려지고 있 ... 지 못하고 있는 미수금, 매출채권, 금융기관의 대출금, 리스채등 의 각종 채권, 부동산 등의 일반적인 자산이다.즉, ABS란 기업의 부동산을 비롯하여 여러가지의 형태의 자산을 담보 ... 화기업어음(ABCP) 발행과 함께 자산유동화대출을 통해서 4000억 원을 확보하기로 한 것이 밝혀졌다. 앞으로 매출로 달성할 군함인 5척의 건조대금을 담보로 잡아서 현금을 앞당겨서
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2018.09.28
  • 유니스터디 이벤트
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2024년 11월 01일 금요일
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