"이전등기" 검색결과 481-500 / 7,903건

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  유치권은 법원에 신고를 하지 않는다 하더라도 그 특성상 명도집행 시에 유치권을 주장하여 점유이전을 거절할 수 있는 특성이 있다. ... 즉 매각을 통해 소유권이 이전되었다 하더라도 유치권이 소멸하지 않는다. 매수인은 유치권으로 담보되는 채무를 변제하지 않으면 부동산을 인도받지 못하게 된다. ... 절차상 문제 1) 유치권의 공시문제 부동산 등기법 제3조는 “등기할 수 있는 권리로서 그 대상을 점유권과 유치권을 제외한 물권과 임차권으로 한정하여 유치권은 등기할 권리가 아님을 명시

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  도시인의 농지취득 관련 내용

  여섯 번째는 취득 단계의 마무리를 위하여 잔금 지불하기 이전에 등기부등본을 재확인하는 단계이다. Ⅲ. ... 두 번째 단계는 등기부등본을 확인하는 것이다. 등기부등본에 있는 소유자가 동일한 사람인지 확인하고, 가등기, 근저당권 등이 설정되어 있는지 확인한다. ... 토지거래허가구역이 아닌 경우에는 해당 지역에 주민등록을 이전하는 문제와 상관없이 진행할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.03.28

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  전세금 안전장치 돌려받는 방법 관련 법 전세사기방지

  임대차등기명령제도 활용 ‘임대차등기명령제도’란 주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 하거나 새집으로 전입신고할 때 이전 집에 대한 대항력이나 우선변제권을 잃지 않도록 보장해주는 ... ‘이 집은 보증금을 돌려받지 못하고 이사 간 세입자가 있으니 조심하세요’ 라고 등기부에 경고 메시지가 나오도록 하는 것이다 집주인의 입장에서는 빨간 줄이나 다름없기에 전세 보증금을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

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  민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

  현행법상 임차인권 등기는 두 종류가 있다. 하나는 민법 규정에 따른 임차권 등기이며 또 하나는 주택·상가건물임대차보호법 규정에 의한 임차건 등기이다. ... 규제하는 방법이 필요하다. (2) 개정 방향 현재 계약 당사자 간 증액을 대통령령에 규정된 비율로 상한선을 긋고 있는 것 역시 하나의 방식이며 한계 극복을 위해 신규 계약자라도 이전 ... 해야 하며 등기한 때부터 제3자에 대항이 가능하다. 2) 임대차의 존속기간 (1) 주택임대차보호법 임대차보호법 제9조 제1항에 근거하여 임대차 존속기간은 최소한 1년간 보장되나,

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  등기촉탁서

  등기목적 저당권이전 1. 과세표준 금 원 등록세 금 원 교육세 금 , 원 합계 금 , 원 1. 국민주택채권매입금액 금 원 1. ... 등기권리자 000000-0000000 OO 시 OO 구 OO 동 0000 번지 1. 등기의무자 000000-0000000 OO 시 OO 구 OO 동 0000 번지 1. ... 등 기 촉 탁 서 OO 지방법원 OO 등기소 등기공무원 귀하 1. 사건 타기 호 채권전부 1. 부동산의 표시 OO 시 OO 구 OO 동 0000 번지 대 ㎡ 1.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  현물출자 영수증

  후에 회사가 성립되면 당 회사에 대해 물건에 대한 소유권이전등기절차를 종결한 때에 물건에 대한 주권을 교부받으시기 바랍니다. ○○년 ○월 ○일 ◇◇주식회사 발기인대표 ○ ○ ○

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.01

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  소생법 족보팝니다. (이거면 A+ 완전가능)

  명의신탁 사실을 알고 있는 제3자에게 그 부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 해당 부동산의 소유권을 주장할 수 있다. 3. ... 명의수탁자를 진정한 매수인으로 알고 계약을 체결하여 등기를 이전해 주었으나 실권리자는 다른 사람인 경우, 부동산은 명의수탁자에게 귀속된다.④ 부동산명의신탁이 무효인 경우에 명의수탁자가 ... ① 2자간 등기명의신탁에서는 명의신탁약정과 등기가 모두 무효가 된다. ② 3자간 등기명의신탁에서는 명의신탁약정과 등기가 모두 무효가 된다. ③ 계약명의신탁에서 부동산을 매도한 사람이

  시험자료 | 223페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.06

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  공인중개사 민법

  채권발생을 목적으로 하는 법률행위(ex 계약서작성) - 당사자에게 이행의 문제를 남김 - 의무부담행위에 해당하므로 처분권한 필요없음 물권행위 : 물권변동을 목적으로 하는 법률행위(ex 등기이전 ... 부동산임차인의 보호방법 대항력의 인정 - 임대차를 등기한 때에 - 임대차를 등기하지 않은 경우엔 지상 건물을 등기한 때에 - 위 두 개는 사실상 실효성 적음. ... 원시취득 : 종전에 없던 권리가 처음으로 생기는 것 (ex 신축건물 소유권취득, 취득시효, 선의취득) 승계취득 : 타인이 가지고 있던 권리를 승계하는 것 (하자나 부담을 그대로 승계) 이전적

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다. A가 ‘X 등

  다음 사례에 대하여 답하라.(40점) (사례) ① A는 B주택주식회사로부터 아파트를 분양받아 대금을 완납하였으나 소유권 이전등기를 하지 않고 있었다. ② 그런데 B주택주식회사가 취득세를 ... 문제의 소재 A가 만약 B와 부동산 매매계약을 체결하고 B로부터 부동산에 관한 소유권 이전등기를 받았다면 A는 합법적인 소유권자이기 때문에 U시 남구청장은 A 소유 부동산에 대해 B의 ... 그런데 문제는 A가 B에게 매매대금을 완납함으로써 매수인으로써 해야 할 책임과 의무를 다한 데 반해서 B는 A에게 소유권이전등기를 해 주어야 할 의무를 아직 이행하고 있지 않은, 채무불이행

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  부동산 셀프등기

  국민주택채권매입영수증 법원 수입인지 등기신청수수료영수필확인서 구청 제출서류확인은행에서 할일확인등기소 제출서류확인 매매계약서 사본취득세납부소유권이전등기신청서 부동산거래계약신고필증 사본국민주택채권 ... ) 매도인위임장(매도인의인감도장날인) 인감도장 소유권이전 등기신청서 주민등록초본 주민등록등본 가족관계증명서(상세) 토지대장등본 (대지권등록부) 건축물대장등본 (집합건물 전유부) 취득세영수필확인서 ... 매도 관련비용처리취득세영수필확인서 재산취득신고서 작성인지세납부등기신청수수료영수필확인서 가족관계증명서등기신청수수료납부위임장(매도인날인) 매도인인감증명서 '-> 취득세납부지로를 받는다

  서식 | 1,500원 | 등록일 2021.03.24

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  2019년 하반기 한국남부발전 서류합격 자기소개서

  그래서 이전까지 시행하지 않았던 후원자들에게 분기별 감사편지 보내기를 제안하였습니다. ... 에너지 분야가 어렵게 느껴지기도 하지만, 생소했던 등기를 수행해냈던 것처럼, 업무에 있어 포기하지 않고 방법을 찾아낼 것입니다. ... 본인의 장점에 대해 기술하고 그 장점을 발휘하여 성공적으로 일을 처리한 경험 또는 새로운 문제에 대해 기존에 없던 혹은 이전과 다른 방식으로 문제를 해결했던 경험을 구체적인 사례로

  자기소개서 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.01.04

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  공인중개사 전과목 5년간 기출지문 정리

  도시정비법 – 정비구역 및 정비계획 ㆍ 정비구역에서 이동이 쉽지 아니한 물건을 14일동안 쌓아두기 위해서는 시장ㆍ군른 등기를 하기 위하여 신청인에게 첨부정보를 다시 등기소에 제공할 ... 중개사무소 - 이전 ㆍ 이전신고는 이전한 날에 지체없이 하여야 한다. → 이전한 날부터 10일 이내에 하여야 한다. [29회] ㆍ 중개사무소를 등록관청의 관할 지역 내로 이전한 경우 ... 외 지역으로 주된 사무소를 이전하는 경우 이전신고는 이전 후 등록관청에 해야 한다 정한다.

  시험자료 | 27페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.12

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  토지 매매계약서1

  단 「을」이 이전등기 기타의 절차를 완료하지 아니함으로써 「갑」 명의로 부과된 재산세 기타 소유권 이전절차에 소요되는 비용은 「을」의 부담으로 한다. ... 「갑」은 ○○ 년 ○ 월 ○ 일에 「을」 또는 「을」이 지정한 자에 대하여 매매에 의한 소유권 이전등기에 필요한 절차를 이행한다. 2. ... 제6조【대금 지급】「을」은 제5조 1항의 등기 이전에 필요한 절차의 완료와 함께 「갑」에게 계약금과 중도금을 제외한 잔금 일체를 지급하여야 한다.

  서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.05

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  부동산 등기신청 위임장

  적 소유권이전 등기의무자 O O O OO 시 OO 구 OO 동 0000 번지 등기권리자 O O O OO 시 OO 구 OO 동 0000 번지 (대리인) 법무사 O O O OO 시 OO ... 구 OO 동 0000 번지 위 사람을 대리인으로 정하고 위 부동산 등기신청 및 취하에 관한 모든 행위를 위임 한다. ... OO 시 OO 구 OO 동 0000 번지 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 00㎡ 2층 00㎡ － 이 상 － 등기원인과 그 연월일 20OO년 OO월 OO일 매매 등 기 의 목

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  시행사 건정성으로 판단) ③미분양: 시행사의 자금부족으로 토지정리 불능 상태로 건물만 이전되었음 (건물가치, 땅주인 의도로 판단) 12. ... 배당소멸 권리자 명도 ①사전파악: 명도할 인물의 성격 및 지킬 것, 사업의 인허가 종류 성격등을 사전 파악 ②우선조치: 인도명령신청서, 점유이전금지가처분신청(공탁금발생) ③풀배당자명도 ... 권리분석 ①의의: 경매부동산에 내재하는 물리적, 경제적, 법률적 하자를 분석하여 소제 인수주의를 구분 ②말소기준권리: 그 등기의 설정시점 이후의 모든 등기를 말소시키는 등기 ③전세권

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에서 규정하지 아니한 사항&재건축

  즉, 가등기담보 등에 관한 법률은 소비대차와 관련하여 대물변제의 예약과 결부된 담보계약 및 그 담보의 목적으로 경료된 가등기 또는 소유권이전등기에 관해서 적용됩니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

  소유권이 이전되더라도 전 소유자란은 주말하지 않는다. 주말하는 경우는 해당 등기가 말소되는 경우에 한정된다. ... 소유권 보존 등기는 그 부동산에 대하여 제일 먼저 하는 등기이며, 소유권이 지분으로 이전된 경우에는 2인 이상이 그 부동산을 공동으로 소유한다는 것을 의미한다. ... 또 그 부동산에 대한 소유권 이전 등기 청구권을 확보하기 위하여 또는 말소하기 위하여 처분 금지 가처분을 한 경우에는 그 소송의 원고가 승소 판결을 얻는다면 가처분 이후의 모든 등기는

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.20

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  공인노무사 1차 민법 포데이즈 정리

  (누구라도 다툴 수 있음) -채무자의 적극재산인 부동산에 이미 제3자 명의로 소유권이전등기청구권 보전의 가등기가 경료되어 있는 경우, 그 부동산은 적극재산 산정시 제외함 -채권자가 ... 넘어서는 대가를 제공받기로 하는 약정 -수사기관에서 참고인자격 허위진술하는대가로 작성된 급부약정 -부동산 이중매매는 원칙적으로 유효, but 매도인의 배임행위에 적극가담하여 소유권이전등기를 ... 채무자가 통지받은 후: 그 권리를 처분하여도 채권자에 대항X →채무자가 채권자대위권 행사 사실을 알게 된 이후에 부동산 매매계약을 합의해제함으로써 채권자대위권의 객체인 부동산 소유권이전등기청구권을

  시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.28

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  등기신청서 작성요령과 서식 등

  월 일 매매예약에 인한 소유권이전 청구권 보존 등 기 의 목 적 소유권 이전 가등기 특 약 구 분 성 명 (상호? ... 소유권 이전등기(일반적인 경우) ○ 소유권이전등기신청서 4통 ○ 등록세 영수필증 ○ 국민주택채권 매입필증 국민주택채권금액은 과세시가표준액을 기준으로 하며, 부동산 1필지 당 500만 ... 따라서 소유권이전등기신청을 본인들이 직접 하고자 할 때는 매도인과 매수인이 등기신청서를 작성하여 등기소에 출석해야 한다. 나.

  서식 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  바로 출력해서 작성할 수 있는 부동산증여계약서 양식, 워드버전

  수증자는 증여일을 기준으로 소유권 이전 등기를 진행한다. 제3조 증여비용 증여 및 소유권이전등기 과정에서 발생하는 세금 등의 모든 비용은 수증자가 모두 부담한다.

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08

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