"미분양" 검색결과 201-220 / 5,416건

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  역대 부동산 정책 정리

  미분양 적체로 건설업체 부도 도미노 현상이 발생하자 취득세 감면 및 양도소득세 100% 감면을 실시함. 분양가 규제 자율화 및 분양권 전매를 허용. ... 역대 정권은 교육 문제처럼 장기적이며 일관적인 정책을 시행하기 보다는 선거를 의식하며 부동산가격이 급등하면 이를 정권 위기로 보고 단기적인 대증요법을 쓰고, 미분양이 늘고 건설경기가 ... 따라 가산점을 부여하는 아파트 분양제 도이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  한편 주택 거래량은 10년 만에 최고치를 기록했고 미분양 물량은 최저치로 떨어졌다. 2) 아파트 가격을 안정시킬 방향 3 가지 아파트 가격을 안정시킬 방안들은 다음과 같다. (1) ... 분양가상한제 정부는 2019년 민간 아파트 분양가 상한제를 실시하면서 분양가를 현행의 70~80% 수준으로 낮추겠다고 밝혔다. ... 분양가 상한제가 단기적으로는 집값 상승을 늦출 수 있지만 장기적으로는 역효과를 낳을 가능성이 높다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  공인중개사 1차과목 요약정리

  개발권양도(TDR)제도 1) 특정지역에 있는 토지소유자에게 개발권을 행사하지 못하게 하는 대신 그 가치에 따른 손실을 다른 지역의 개발권으로 대치해 주는 제도(현재 우리나라에서는 미시행 ... 분양가정책 1) 분양가규제(분양가상한제) : 신규주택가격을 시장균형가격보다 낮은 가격으로 정부가 규제 2) 분양가자율화 3) 아파트 선분양제와 후분양제 ① 선분양제도 : 초기 주택건설자금의 ... 대부분을 주택구매자로부터 조달하므로 건설자금에 대한 이자의 일부를 주택구매자가 부담하게 된다. ② 후분양제도 : 주택후분양제도(선분양제도×)는 주택 이론) (전`신`안`노`폐) ·

  시험자료 | 63페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.06.09

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  신탁업 개념 정리

  세제 혜택 등 영향 (2) 부동산 신탁 증가 - 부동산 신탁사의 경우, 지방 미분양 사업장 여부에 따라 실적이 오르락 내리락함 / 신탁계정대(신탁하고 있는 사업장에 신탁사가 대출을 ... 부동산 신탁의 경우, 자통법에 의해 개발 목적이면 토지신탁, 담보 목적이면 담보신탁, 관리 목적이면 관리신탁, 처분 목적이면 처분신탁, 선분양 목적이면 분양관리 신탁 [부동산 신탁 ... 상가, 오피스텔 등을 선분양하기 위해서는 분양관리신탁 의무 담보신탁 금융기관 등 담보대출시 신탁방식 담보설정 관리신탁 신탁회사가 소유자로 안정적인 소유권 관리, 시설운용 처분신탁

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.26

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  [최신 A평가 레포트] 경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  지금에 이르러선 소득의 영향력이 감소하게 되어 최근 수도권을 중심으로 분양가가 하락세에 들어섰고, 지방의 경우에는 이미 분양한 아파트의 경우에도 미분양 물건이 많아 분양가를 할인한다는 ... 또한 주택시장이 시장원리에 의해 원활히 돌아갈 수 있도록 분양가 상한제와 같은 가격 규제를 최소화하여 부동산공급의 탄력성을 확보하게 하고 미분양 현상을 방지하고 소득이나 선호에 따른 ... 시장상황이 어려운 점이 가장 큰 원인이겠지만 탄력성의 측면에서 주택 보급률이 100%를 넘어섰고 미분양 주택이 증가하여 투자 목적이 아닌 실수요자측면에서는 대체재가 많아졌다.이로인하여

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2019.11.05 | 수정일 2022.12.29

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  차단하고자 반시장 정책의 비판을 받으면서도 규제 위주의 부동산 정책을 시행하였으나, 이명박 정부에서는 인수위 시절부터 종합 부동산세를 철폐하고 재건축의 규제를 완화하였으며, 지방 미분양 ... 이후 주택공급제도를 개편하면서 분양가의 상한제와 분양원가의 공개를 확대하였으며, 분양주택에 관한 전매제한 기간을 확대하기도 하였다. 5) 이명박 정부(2008~2012) 노무현 정부에서 ... 주상복합 아파트의 분양가 자율화, 오피스텔의 기준완화, 수도권 이외 지역의 분양가 규제를 폐지하고, 아파트 건축 시 소형주택 의무 비율제를 폐지하는 등 시장 자율화를 위해서 다양한

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  분양설명하는 남자의 아파트 분양 15단계 완전정복/김준영.김현우 지음

  매입한 분양권은 무주택 - 미분양된 분양권은 무주택 -오피스텔은 무주택. ... 분양설명하는 남자의 아파트 분양 15단계 완전정복/김준영.김현우 지음 아파트 분양, 청약 이런 것에 대해서 전혀 몰라서 읽기 시작한 책 아파트 분양의 장점 3가지 -가장 환금성이 ... 본인의 집을 팔고 분양권 투자를 할지, 본인의 집을 가진 상태에서 다주택 전략으로 갈지 결정해야 한다로 분양가 상한제로 분양가격이 저렴하다.

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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  부동산개발 전문인력 사전교육 TEST

  석사 2년 / 그 외에 3년 6) 벌칙조항 영업정지 처분에 위반하여 영업을 한 경우: 2년이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금 7) 과태료 조항 사업실적, 자본금의 변경, 임원 미 ... 부동산개발 전문인력의 변경을 보고하지 아니하거나 거짓의 내용을 보고한 자 : 25-400만원 부동산개발업 등록증의 기재사항의 변경신청을 하지 아니한자 : 25만원 8) 미성년자, 피성년후견인 ... (상가,건축물을 분양하는 사업에 있어…) -건축물의 분양에 관한 법률에 따른다. 8) 수익권 증서 : 수익권이 표시된 증거증권 9)신탁업자는 다음 각 호의 재산 외의 재산을 수탁할

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.11.28 | 수정일 2023.12.16

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  부동산 개발 계약서

  제 8 조 【 미분양 및 공사비 지불조건 】 ① 분양실적이 저조하여 사업기간내에 아파트 미분양이 발생할 시에는 미분양 아파트에 대하여 3조2항의 분양가로 계산하여 "을"이 공사비를 ... 제10조 【 분양가 조정 】 분양개시후 분양이 부진할 경우에는 "갑"과 "을"이 협의하여 분양가를 조정할 수 있다. ... 대지에 관한 문제가 발생할 시에는 "갑"의 책임하에 해결하여 준공 및 분양시의 소유권 이전 등기업무에 차질이 없도록 한다. ② 아파트 분양가격은 정부의 원가연동제에 따른 아파트 분양가

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.25

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  민영 공동주택(30세대 이상)의 분양공급 절차에 대하여 정리하고, 효율적인 공급방식

  이상 장기복무 군인, 장애인, 한부모가정, 중소기업 장기근속자, [표2 특별공급 개별 요건] 특별공급 우선선정 기준 (민영주택) 대상 배점기준 점수 배점기준 점수 배점기준 점수 미성년자 ... 배우자가 사망하거나 이혼한 경우 3) 만30세 미만인 경우라도 기준 중위소득의 40%이상으로 해당 거주지의 주택을 관리, 유지하 면서 독립된 생계를 유지할 수 있는 경우 (19세 미만 미성년자를 ... 분양권은 국민주택은 공공분양이 민영주택은 민간분양으로 구분할 수 있습니다.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.11.04

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  [방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 생활속의경제] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을

  또한 미분양 주택에 대한 해결책으로 지방 분양 아파트 전매제한을 폐지하고 미분양주택 구입 시에는 취득세를 감면하는 등의 수요 정책을 펼쳤다. ... 그 결과 노무현 정부가 분양가 상한제를 도입하기 직전인 2007년까지 분양가는 천정부지로 뛰었다. ... 김대중 정부 시절 전국 종합부동산세 신설, 분양권 전매 제한 등 강력한 규제 정책을 쏟아냈고 이어서 분양가 자율화를 폐지했다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.20

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  주택시장 안정화 방안 (거시경제 레포트)

  또한 지방의 미분양 주택의 수요를 늘리기 위해 일시적으로 어느정도 취득세·양도세를 면제해주거나, 미분양 주택의 지역이 규제 대상 지역이라면 일시적으로 규재를 해제하는 방안도 있겠다. ... 권대중 명지대 부동산학과 교수는 신규 분양주택 가격만 낮아질 뿐 기존 주택가격이 낮아지는 게 아니어서 집값 상승은 지속될 가능성이 크며 분양가상한제 미적용 지역에서 오히려 가격이 더 ... 정부의 부동산 정책의 목적은 시세 상승을 유발시키는 재건축·재개발 추진을 막고 분양가를 낮춰 시세 하락을 유도하겠다는 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.05 | 수정일 2020.11.22

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  자원식물학3공통) 식물유전자원 2차대사산물의 중요성과 이용전망 산업적이용가능성 자원식물의 지표성분과 유효성분을 비교 설명하시오0k

  미래 식량과 관련된 유전자원의 수집·분류·보존·증식·분양·특성평가 등 국내외 유전자원 관리하고 각 자원의 특성을 평가·활용하고, 수요에 따라 자원을 분양하는 일종의 컨트롤타워 역할을 ... 고등 생물보다는 미생물에서 빈번하게 발생하고 있는데 식물 내에서도 이런 일이 다양하게 벌어지고 있다. ... BTS가 먹는 한국 음식을 보고 같은 재료를 구하려는 외국인들이 많아지자 덩달아 종자 분양 요청도 늘어난다.

  방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.04.21

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  뉴스테이시대

  미분양이 나면 나는 대로, 혹은 일반분양가가 상승해서 수혜가 나면 나는 대로 사업 리스크를 조합이 진다. 지분제 사업방식은 조합과 건설사의 위치가 정반대로 된다. ... 건설사는 전체 분양 매출과 건설비용 등을 확정해, 입주권이 있는 조합원에게는 그 조합원이 갖는 토지의 가치를 평가하여 지분율로 인정하고, 일반 분양자들에게는 분양권을 넘기고 분양대금을 ... 뉴스테이의 핵심은 재개발, 재건축과 같은 정비 사업에서 일반분양을 민간 기업에게 전부 매각하는 것이 핵심이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  현대건설 건축직 공개채용 신입직원 자기소개서 내용

  지방의 미분양 아파트는 약 10%이상으로 늘어나 양극화를 초래하고 있습니다. ... 현재, 건설 회사들의 건축 사업 관심은 아직 아파트 분양사업에 많이 치우쳐 있습니다. 2016년, 9월에 수도권 지역은 7월 기준 5.2%정도의 미분양 주택이 줄고 있지만 이를 제외하고 ... 결국, 아파트 분양 사업은 더 이상 나아가기 힘든 시점이 오고 있다는 것입니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,200원 | 등록일 2021.04.09

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  주택담보대출 금리 상승으로 인한 부동산 시장 침체 분석

  금리인상은 분양가 인상과 맞물려 청약 시장에 타격을 줄 것이며, 지방은 청약 경쟁률이 하락하고 미분양 물량이 증가할 것이다. ... 금리인상으로 주택담보대출 이자 상환 부담으로 매수가 줄어가 아파트 분양시장도 타격이 클 것이기 때문에 당분간 아파트 구매는 관망세가 필요하다. Ⅲ.

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.23 | 수정일 2022.10.27

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  가격상한제-분양가상한제 [부동산정책 ]

  분양가격을 가격 상한제를 통해서 규제하는 것은 단기적으로는 미 주택자에게 주택이 공급되고, 일시적인 주변 집값의 하락을 엿볼 수는 있지만, 장기적으로는 그 효과가 미미하고 오히려 주택시장의 ... 분양가 상한제가 적용된 지역의 민간택지에서 분양되는 일반 아파트는 공고 게재 8일 이후, 재개발·재건축 단지는 내년 4월 29일 이후 입주자 모집공고를 신청한 단지가 분양가 상한제 ... 분양가상한제가 지정된 신규 아파트 청약에서 당첨된 특정 분양자들에 과도한 수익을 안겨 부작용도 우려된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.07 | 수정일 2020.12.24

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  23년 상반기 메리츠화재 일반보험UW 합격자소서

  가령 작년 우크라이나 전쟁이 발발하자 원자재 가격 및 금리 인상의 여파로 기수주 사업장의 미완공/미분양 위험이 우려되었습니다. ... 건설사에서 공사도급계약, 임대차계약, 분양계약, 금전소비대차계약 등 업무를 통해 건설공사의 전반적인 업무흐름을 파악하였고 사업의 다양한 이해관계자 및 내부부서와의 협업능력을 키웠습니다 ... 인턴을 하며 지역 건설사들의 PF대출 보증심사 단계에서 시공사가 제출한 재무제표와 사업수지표, 사업제안서 및 공사의 사업성심사 배점표를 보며 PF원리금 회수 가능성과 각종 사업위험(미완공

  자기소개서 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.08.27 | 수정일 2023.08.28

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  고객관계관리(CRM)의 정의와 국내 기업의 활용 사례를 설명하시오

  , 구글 애즈나 카카오톡 배너 광고 및 네이버 쇼핑광고를 활용해서 분양이 시작되는 지역에 맞게 지역을 타겟팅으로 설정하고 연령은 미성년자 제외하여 설정 그리고 성별은 상관없이 셋팅하여 ... 그 외로 다른 영업부서는 부동산 분양사무소로 현장마다 분양에 대한 상담을 도와주고 관심이 있는 고객들에게 팜플렛이나 관련된 설명을 도와주며 분양을 받을 수 있도록 도와주는 업체인데요 ... 그에 맞게 유입되는 고객들을 CRM에 기록하고 상담을 희망하는 고객들에게 분양이 시작되는 집에 대해서 전자 팜플렛이나 집이 가지고 있는 장점들에 대해 이메일이나 카카오톡으로 안내를

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2023.07.08

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  분양공급 대상자 선정방법과 절차 정리, 효율적인 공급방식을 위한 개선방안- 중간고사리포트A+

  한부모가정, 중소기업 장기근속자, [표2 특별공급 개별 요건] 특별공급 우선선정 기준 (민영주택) [표3 특별공급 우선선정 기준] 대상 배점기준 점수 배점기준 점수 배점기준 점수 미성년자 ... 배우자가 사망하거나 이혼한 경우 3) 만30세 미만인 경우라도 기준 중위소득의 40%이상으로 해당 거주지의 주택을 관리, 유지하 면서 독립된 생계를 유지할 수 있는 경우 (19세 미만 미성년자를 ... 분양권은 국민주택은 공공분양이 민영주택은 민간분양으로 구분할 수 있습니다.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.13 | 수정일 2021.10.03

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