교외화가 도시의 소매업에 미치는 영향은

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도시지리
현대의 대도시에서 나타나고 있는 뚜렷한 공간구조상의 변화의 하나는 주거, 제조업, 업무 등 각종 활동의 교외화이다. 소매업도 예외는 아니어서 다른 활동들과 마찬가지로 상당한 정도로 교외화 과정을 겪고 있다. 소매업의 교외화는 독립적인 요인이라기보다는 고객인 인구의 교외화에 따라 나타나는 종속적인 변화의 성격이 강하다. 즉, 상가는 될 수 있으면 소비자에 가까이 입지하려는 경향이 있으며, 따라서 인구의 교외화는 자연히 소매업의 교외화를 유도하게 되는 것이다. 이외에도 소매업의 교외화에 작용하는 원심력으로서의 소득증가와 자동차교통의 바탕으로 한 개인 이동성의 증대 같은 것이 있다.

첫째, 도시외곽 및 교외 소매 중심지의 발달이 현저하다는 점이다.

목차

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본문내용

현대의 대도시에서 나타나고 있는 뚜렷한 공간구조상의 변화의 하나는 주거, 제조업, 업무 등 각종 활동의 교외화이다. 소매업도 예외는 아니어서 다른 활동들과 마찬가지로 상당한 정도로 교외화 과정을 겪고 있다. 소매업의 교외화는 독립적인 요인이라기보다는 고객인 인구의 교외화에 따라 나타나는 종속적인 변화의 성격이 강하다. 즉, 상가는 될 수 있으면 소비자에 가까이 입지하려는 경향이 있으며, 따라서 인구의 교외화는 자연히 소매업의 교외화를 유도하게 되는 것이다. 이외에도 소매업의 교외화에 작용하는 원심력으로서의 소득증가와 자동차교통의 바탕으로 한 개인 이동성의 증대 같은 것이 있다.

첫째, 도시외곽 및 교외 소매 중심지의 발달이 현저하다는 점이다.

특히 신도시의 건설은 이러한 교외화를 더욱 촉진하고 있다. 중산층이 교외로 이주함에 따라 교외 소매 중심지의 쇼핑센터는 도심의 고급 백화점에 버금가는 상품을 제공하게 되었다. 우리나라 수도권의 신도시에 형성되고 있는 교외 소매 중심지는 고용교외화와 연관된 것이 아니기 때문에 강남이나 영등포와 같은 부도시의 역할을 수행하지 못하지만, 도시계획가의 의도대로 교외지역의 생활중심지로 자리잡아 가고 있다.

둘째, 교외 부도심의 성장에 따라 도심의 소매 매출액, 특히 도심에 있는 고급 백화점의 매출액이 도시 전체에서 차지하는 비중이 점점 낮아지고 있다.

미국에서는 교외 상업중심지의 소매 매출액이 오래 전부터 대도시 전체 매출의 50%를 넘

참고 자료

없음