서버 프라임 한국 경제의 미치는 영향

소개글

서버 프라임 한국 경제의 미치는 영향

목차

Ⅰ.서론
Ⅱ.본론
1.미국의 서브프라임 모기지
(1)서브프라임 사태의 전개
(2)서브프라임 사태 이후 미국경제
(3)미국 경제의 전망
2.서브프라임 사태와 세계경제
(1)서브프라임 사태가 세계경제에 미친 영향
(2)세계경제 흐름과 전망
3.서브프라임 사태가 한국경제에 미치는 파급효과
(1)서브프라임 사태와 한국의 경제 전망
1)금융·투자 부문
2)수출 부문
(2)서브프라임 사태가 한국경제에 주는 시사점
1)국내 금융산업의 도약 기회
2)금융소외계층 위한 정부의 발빠른 개입 필요
3)국내 금융시스템의 안정성을 제고하는 준비와 점검의 계기
Ⅲ.결론

본문내용

1.미국의 서브프라임 모기지
모기지대출(mortgage loan)이란 주택을 담보로 금융회사로부터 대출을 받은 이후 일정기간 동안 정기적으로 원금과 이자를 나누어 상환하는 주택담보대출상품의 일종이다.
미국의 서브프라임 시장 자체는 1990년대 초 저소득층 금융지원 확대를 위해 주택대출 규제를 완화한 클린턴 행정부 입법에서 태동했다.
서브프라임 대출을 토대로 대부업체들은 주택담보채권을 발행했고 이것은 다시 첨단 금융공학을 통해 저당담보증권(MBS)과 부채담보부증권(CDO) 등 2차, 3차 파생상품으로 확산됐다.
서브프라임 모기지는 신용도가 낮아 좋은 조건으로 주택담보대출을 받을 수 없는 사람이나 단기 투자 목적으로 주택을 구입하는 사람, 집값 상승으로 증가한 담보 가치를 활용해 소비 지출이나 다른 부채 상환용으로 사용하려는 사람들이 주로 이용한다.
서브프라임 모기지는 최근 규모가 커져 전체 주택담보부대출 시장의 약 20￥¼ 차지하고 있다. 서브프라임 모기지는 일반 주택담보부대출에 비해 높은 금리를 적용하며, 금리 조건도 처음 2년은 고정금리를 적용하다 이후에는 변동금리를 적용한다. 따라서 주택 가격이 하락한 상황에서 변동금리로 전환되는 시점에 금리 상승이 맞물려 연체율이 높아지게 됐다.
문제는 서브프라임 모기지 부실화가 대출 금융회사의 위기에 그치지 않는다는 데 있다. 대출 금융 회사가 발행한 민간부문 주택저당채권(MBS)과 자산담보부증권(CDO)에 투자은행과 펀드·헤지펀드 등이 투자함에 따라 서브프라임 모기지 부실화가 이와 연계한 증권에 투자한 투자자에게 전이되는 현상이 발생한 것이다.

(1)서브프라임 사태의 전개
서브프라임 모기지 부실화는 금융 정책의 실패와 금융회사 간 과도한 경쟁 및 금융시장의 높은 연계성 등이 빚은 합작품이다. 주택금융에 대한 규제가 완화된 틈을 타 금융 회사들이 수익성 제고를 위해 경쟁적으로 서브프라임 모기지를 확대했고, 이의 부실화가 증권을 통해 자본시장으로 파급된 것이 주요 원인이다

참고 자료

없음