건축재료, 시공

목차

1. 설계변경으로 인한 공사금액 산출

2. 도급한도액 결정방법

3.대안입찰제도, 일괄입찰제도, 부대입찰제도 특성
1) 대안입찰제도
2)일괄입찰(Turn Key contract)제도
3) 부대입찰제도

4. 입찰참여자격 제한제도(PQ : Pre-Qualification)

5.낙찰제도

6. 파트러닝 계약방식, 성능발주방식(performance appointed order)
1) 파트러닝 계약방식
2) 성능발주방식(performance appointed order)

7. 친환경 설계

◈ 참고 문헌

본문내용

1. 설계변경으로 인한 공사금액 산출

설계변경으로 인한 공사금액의 산출은 원칙적으로 공정한 시장가격을 기초로 하는 것이 가장 합리적인 방법이 될 수 있으나 계약서에 명시된 계약조건들을 충족할 수 있도록 산출하는 것이 우선이다. 설계변경으로 인하여 산출된 공사금액에서 당초 공사계약금액을 차감한 금액과 이와 관련된 공사 기간의 조정이 클레임 내용의 핵심사항이다.
∙ 국가 계약법에 따른 공사금액 산출기준
① 재료비, 직접노무비 등 : 물량 * 단위당 단가
② 간접노무비 : 직접노무비 * 계약상 적용율
③ 산재보험료 : 노무비 * 계약상 적용율
④ 고용보험료 : 노무비 * 계약상 적용율
⑤ 안전관리비 : (재료비 + 직접노무비 + 관급자재) * 계약상 적용율
⑥ 퇴직공제부금비 : 직접노무비 * 계약상 적용율
⑦ 기타경비 : (재료비 + 노무비) * 계약상 적용율
⑧ 환경보전비 : (재료비 + 직접노무비 + 기계정비) * 계약상 적용율
⑨ 일반관리비 : (재료비 + 노무비 + 경비) * 계약상 적용율

참고 자료

신기술. 신공법 건축 시공학/ 도서출판 서우/ 최산호, 양극영, 황충규
건축 시공학/ 도서출판 골드/ 조성수
알기 쉬운 건축시공/ 기문당/ 이원재
건축 시공학/ 학문사/ 김동춘, 남재호, 남현우, 유용호, 유홍렬, 허용화
건축 시공학/ 도서출판 서우/ 김성일
건축 시공학/ 기문당 / 정상진
건축 시공학/ 문운당 / 신현식
건축시공 기술자 / 김자/ 세건사