각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산

소개글

"각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산"에 대한 내용입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 등기부등본
2. 토지(임야)대장
3. 건축물관리대장
4. 지적도
5. 토지이용계획
6. 개별공시지가

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

서론
부동산 공적장부라는 것은 국민의 재산권 보호의 목적과 다수의 민원 해소를 목적으로 국가 기관에서 공식적으로 작성한 장부를 의미한다. 공적장부에 기록되어 확정되는 내용들은 보고적, 공증적, 공시적 등의 효력 등이 발생하며 등기부등본, 토지(임야) 대장, 건축물관리대장,지적도, 토지이용계획, 개별공시지가 등의 자료가 있으며 이를 6대 공적장부라 칭한다. 6대 공적장부는 각각의 역할을 수행하며 부동산의 매매나 소유, 투자 등의 활동을 할 때 가장 먼저 확인해야 하는 사항이며 해당 부동산의 용도와 제재 사항을 자세하게 알 수 있다. 그렇다면 앞서 말한 6대 공적 장부의 각각의 역할에 대해서 다루어보도록 하겠다.

본론
1. 등기부등본
등기부등본은 해당 부동산을 매매하거나 전월세 세입자로 거주하기 위해서 필수로 확인해 봐야 하는 가장 기본적인 서류로 부동산의 권리관계를 자세하게 알 수 있다. 등기부등본은 토지와 건물등기부로 나뉘어 있으며 일정한 수수료만 납입한다면 누구든 열람 및 발급이 가능하다. 토지와 건물 등기부는 각각 발급받아 확인할 수 있으며 올바른 등기부등본은 서류상 두 부동산의 소유자 이름이 동일한 것을 확인할 수 있다.

참고 자료

한국민족문화대백과사전
법제,행정 > 제도 > 건축물관리대장
https://encykorea.aks.ac.kr/Article/E0002031
포항부동산
부동산정보 > 부동산 용어사전
https://pheo.co.kr/31996
표준국어대사전
https://stdict.korean.go.kr/main/main.do
KRIHS 전자도서관
정보서비스 > 국토용어해설
https://library.krihs.re.kr/bbs/content/2_296
관악구청
도시/주택/부동산 > 부동산/지적 > 개별공시지가 > 개별공시지가 안내
https://www.gwanak.go.kr/site/gwanak/06/1060405*************206.jsp