대출규제 풀려도 DSR, 고금리에 내 집마련은 하늘에 별따기

소개글

"대출규제 풀려도 DSR, 고금리에 내 집마련은 하늘에 별따기"에 대한 내용입니다.

목차

1. 서론
2. 본론
3. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론

부동산 시장의 경착륙 우려가 커지면서 정부가 실수요자들을 대상으로 주택 관련 대출 규제 완화에 나서고 있지만 주택 수요자들은 여전히 신중한 반응을 보이고 있다.
최근 세계 각국의 기준 금리 인상, 미국의 자국 보호무역주의, 에너지 대란, 미국과 중국의 무역 갈등, 높은 인플레이션, 러시아와 우크라이나의 전쟁, 강달러 현상에 의한 고환율 등 세계 경제 환경의 악화로 세계 금융 위기의 가능성이 대두되면서 한국의 금리도 큰 영향을 받게 되었다.
그럼 지금부터 대출규제 풀려도 DSR, 고금리에 내 집마련은 하늘에 별따기에 대해 분석하겠다.


Ⅱ. 본론

1. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전한 탓에 대출 규제 완화 효과의 실효성 미약

정부의 주택담보대출비율(LTV) 완화 조치에도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전한 탓에 대출 규제 완화 효과의 실효성이 떨어지고 있다.
즉, 서민들은 금리 인상으로 인한 대출 이자 상환 부담에 소비를 줄이게 되어 아파트 구매 의욕이 사라지고 있지만, 고소득층은 대출과 상관 없이 원하는 아파트를 구매할 수 있으므로 소득 차이에 의한 소비 양극화가 갈수록 심각해 지고 있다고 볼 수 있는 것이다.

참고 자료

대출규제 풀려도 DSR 발목...고금리에 ‘내 집’은 언감생심
유오상 저, 헤럴드경제, 2022