민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 반드시 작성하기 바랍니다.

소개글

민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 반드시 작성하기 바랍니다.

목차

1. 서론

2. 본론
1) 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점
2) 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점이 존재하는 이유
3) 향후 주택임대차보호법의 발전방향

3. 결론

참고문헌

본문내용

1. 서론
과거부터 현재까지 부동산이 개인과 사회적 차원에서 모두 중요한 요소로 인식되어온 이유는 부동산에 관련된 사회구성원 간의 상호작용이 사회의 건전성과 개인의 삶의 질에 많은 영향을 미치기 때문인데, 특히 부동산에 관련된 임대차는 그로 인해 발생되는 영향의 파급력이 매우 크므로 국가는 적합한 법적 근거를 마련하여 국내의 부동산 임대차 거래와 계약이 건전한 형태로 유지되도록 만들고 있다. 이에 활용되는 법적 근거는 민법과 주택임대차 보호법으로 양분되어 있으므로 이하의 본문에서는 민법상 임대차와 주택임대차보호법의 차이점과 왜 이러한 차이점이 발생하는지를 기술한 뒤, 주택임대차보호법의 발전방향에 관한 본인의 의견을 제시해보도록 하겠다.

2. 본론
1) 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점
- 법적 근거
주택임대차보호법
민법 제618조 이하
- 최단계약기간
2년
최단기간 없음
- 법적 갱신시 존속기간
존속기간 2년
존속기간 약정 없는 임대차

참고 자료

원광디지털 대학교, ‘부동산민법2’
법무부, 국토교통부, 2020, 「주택임대차보호법」해설집