카사코리아 회사 개요 및 사업 현황

소개글

카사코리아 회사 개요 및 사업 현황 입니다

목차

1. 디지털 ABS
2. 카사코리아
3. 사업 내용

본문내용

1. 디지털 ABS
- 카사는 스페인어로 '집'이란 뜻
- 20년 12월, 분산원장 기술을 이용한 부동산 유동화 수익증권의 디지털화 및 유통 서비스 시작

(1) 아이디어
- 사업 방안
. 건물의 부동산관리처분신탁계약을 기반으로 발행된 댑스(디지털 ABS/ 토큰)를 사고, 팔 수 있음
. 거래단위인 댑스(DABS)는 ‘디지털 ABS’의 준말
. 최초 5천원이 1댑스

- 투자자 수익
. 임대수익: 3개월마다 배당
. 시시각각 변화하는 댑스 시세 변동 차익을 확인하고 원할 때 매각하여 차익 실현

- 타당성
. 개인 투자자들의 상업용 부동산(오피스 빌딩 등) 투자에 대한 접근성을 낮춤

(2) 거래 제도 비교
- 형태 비교
. 상업용 부동산에 소액으로 투자한다는 점에서는 리츠(REITs·부동산 투자 신탁)와 비슷
. 투자자 입장에서, 리츠는 자산운용사에 돈을 맡겨 여러 부동산에 투자하는 ‘간접투자’ 방식
. 댑스 투자는 특정 건물 지분을 개인이 보유하는 ‘직접투자’ 방식. 빌딩 매각 등 주요 사항은 수익자 총회를 열어 결정

참고 자료

없음