1년 후 주택가격은 내릴 것인가 오를것인가? 부동산 전문가들의 답변은 50프로 이상이 주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다로 나타났다. 부동산 전문가들은 롷은가 틀린가 그 이유는

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본문내용

우리나라에서 부동산 관련 대책은 언제나 화제에 있다. 사람이 살아감에 있어 꼭 필요한 의식주의 한 부분인 만큼 많은 사람들이 관심을 갖고 있고, 큰 비중을 차지하는 민감한 문제이며, 현재에는 단순 주거 공간의 의미를 넘어서 투기 및 재산의 의미를 가지고 있다. 2018년 4월 KDI는 국내 부동산 전문가들 중 과반 수 이상이 주택 매매가격 및 전세 가격이 내릴 것이라고 전망 했었다. 이에 본 과제에서는 이러한 전문가들의 전망이 어떠한지에 대한 생각을 서술해보고자 한다.

2018년에는 부동산 규제가 쏟아지면서 부동산 시장을 롤러코스터를 방불케 할 정도로 등락을 거듭했다. 특히 서울은 개발 이슈로 인해 1개월 사이에 부동산 가격이 수 억 원이 올랐고, 9.13 부동산 대책 이후로 급격히 식는 모습을 보여줬다.

위 표는 2018년 한해 부동산 주요 정책을 표로 정리 한 것이다. 몇 가지 방안 중 8월 27일 수도권 주택공급 확대 방안으로 인해 공급이 늘어나니 주택가격이 떨어진다는 주제로 굉장히 화제가 됐었다. 또한 9월 13일 종합부동산세(줄여 종부세)가 늘어나는데 조정대상지역 2주택자 및 3주택 이상자의 세부담이 150%에서 300%로 두배 늘어나고, 2주택이상의 다주택자의 주택담보 대출이 금지되고 2주택자의 양도세 비과세 기준이 종전 3년에서 2년 내 처분으로 바뀌는데 이 부분이 큰 화제가 되었다.

참고 자료

국토 교통부
NAVER 부동산 스터디 카페
매거진 지구별 투자 안내서 재태크