준주거지역 및 제2종일반주거지역의 법규 정리

목차

1. 제2종 일반주거지역
2. 준주거지역
3. 상대보호구역
4. 방화지구

본문내용

<제2종 일반주거지역>
- 용도지역의 대분류인 도시지역 중 주거지역의 하나
- 중층주택을 중심으로 하여 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 국토교통부장관, 특별시장, 광역시장이 지정하는 지역
- 건폐율 : 60% 이하
- 용적률 : 150%이상 – 250퍼센트 이하 / 220 퍼센트 이하 (대구광역시 조례상)
- 층수제한 폐지 but 7층 이하로 규제된 지역에 대해서는 개발제한구역 주변이나 경관보호를 위해 필요한 최소한의 지역은 12층 이하로 상향 조정하고 이들 지역도 도시계획위원회 등의 심의를 거쳐 층수를 완화할 수 있도록 함
- 건축할 수 있는 건축물 (대구광역시 도시계획)
제32조(제2종전용주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물) 제2종전용주거지역 안에서는 영 별표 3 제1호 각 목의 건축물과 영 별표 3 제2호에 따라 다음 각 호의 건축물을 건축할 수 있다.

참고 자료

없음