미국 목재리츠 및 투자 가능성 분석(Timberland REITs and investment feasiblity analysis)

목차

1. Timber REIT의 재기
2. Top 목재 리츠 종목
3. 목재 REIT 투자 예측
4. Reference

본문내용

목재를 수확하고 판매하는 회사에 베팅하는 것은 낯설지만 부동산 투자의 한 유형입니다. 목재 부동산 투자 신탁 (REITs)은 주택 시장과 밀접한 관련이 있으며 다른 부동산 투자 자산들과 연동되기도 합니다.
목재 부동산 투자 신탁 (REIT)은 점차 인기있는 자산 군으로 자리잡고 있습니다. 현재 4 개의 목재 REIT가 있으며, 함께 1700 만 에이커 이상의 목장을 소유하고 있습니다.

• Potlatch (워싱턴 주 스포캔)
• CatchMark (조지 아주 애틀랜타)
• Rayonier (플로리다 주 윌 드라이트)
• Weyerhaeuser (워싱턴 주 시애틀)

목재 REITs는 최근 몇 년 동안 힘든 시간을 보냈으며 결과적으로 수익률이 좋지 못했습니다. 주택 시장의 불확실성과 금리 상승 및 우려되는 규제가 모두 2018년 목재 REIT에 영향을 미쳤습니다.
게다가 목재 산업은 경제 변화에 극도로 민감하고 대부분의 다른 REIT처럼 보장된 수입이 많지 않습니다. 목재 REITs의 수입은 시장 가격과 산업 수요에 따라 많은 부분이 결정됩니다.

참고 자료

Sons / 1997.11.01
Real Estate Investing For Beginners: Earn Passive Income With Reits, Tax Lien Certificates, Lease, Residential & Commercial Real Estate / Ezeanaka, Michael / Millennium Publishing Ltd / 2019.08.06
Playing the Reits Game Investing in Real Estate Investment Trusts / 저자 Whiting, Dominic|John Wiley & Sons Inc / 2006.11.13
Investing in REITs (Real Estate Investment Trusts) / Block, Ralph L. 저 / BloombergPress / 2012.03.31
The Complete Guide to Investing in REITS / Mark Gordon 저자 / January 12, 2008