물권법 - 물권의 우선적 효력. 무인성과 독자성

목차

1. 우선적 효력
2. 무인성과 독자성

본문내용

먼저 우선적 효력에는 물권 상호간과 물권과 채권 사이에서의 우선적 효력이 무엇인가가 문제가 된다. 먼저 물권 상호간에는 두 개 이상의 소유권이 동일한 물건 위에 동시에 성립하는 것은 불가능 하다. 이 때에는 시간적으로 우선한 소유권만이 성립한다. 하지만 제한물권의 경우에는 병존적 양립이 가능하다. 이 경우에는 시간적으로 먼저 성립한 제한 물권이 후에 성립한 제한 물권에 우선하게 된다. 소유권과 제한물권이 병존하는 경우에는 그 성질상 제한물권이 우선한다. 점유권은 물권이지만 우선적 효력을 갖지 않는다.
그 다음으로는 물권과 채권 사이에서의 우선적 효력인데, 이 경우 즉, 동일물에 대하여 물권과 채권이 병존하는 경우에는 그 성립시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다. 그 이유는 물권은 채권과 달리 공시방법을 갖추고 있기 때문에 대항력이 있기 때문이다. 다시 말하자면, 물권은 물건을 지배하는 권리이지만 채권은 급부의 이행을 청구할 수 있는 권리에 지나지 않기 때문이다.

참고 자료

없음