[부동산개발][사업계획서][빌라(상가주택) 사업계획서] - 도봉구 쌍문동 빌라(상가주택) 개발 사업계획서

소개글

실제 부동산 개발사업에 사용한 부동산 개발 사업계획서입니다. 업체 및 실제 부동산 지번등은 사용하거나 도용하지 말아주십시오. 많이 이용하셔서 부동산개발사업에 성공하셨음 합니다.

목차

1. 대지현황
2. 분양
3. 임대
4. 지주공동
5. 증축 리모델링
6. 수지분석

본문내용

6. 수지분석 (분양)
내용| 금액| 세대수/평| 촣합계 | 비고
쌍문동 7-2
분양수익 세대당
평 당 14,000,000 163 2,282,000,000 8세대 투룸 및 쓰리룸 조정
총 수익금 2,282,000,000
지출내용
토지매입비 1필지
설계비 80,000 163 13,040,000
감리비 45,000 163 7,335,000
철거비(페기물포함) 300,000 50 15,000,000 기존 건물 처리비
토목 공사비 - 도로인계선오수처리시설
건축 공사비 4,300,000 163 700,900,000
각종 인입비 800,000 10 8,000,000 전기 ,가스, 수도
금융비용 700,000,000 5% 35,000,000 이자(년)
금융 수수로 5% 21,000,000 금융 작업
PM 수수료 10% 120,000,000 업무 대행 비용(시공,분양,금융)
각종민원처리비 예비비용 3% 30,000,000 휀스 설치 및 각 민원비용

참고 자료

없음