부동산의 특성과 부동산 문제에 대해 설명하고 우리나라 부동산 문제의 해결방안을 제시하라

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본문
1) 한국 부동산(주택 시장)의 특성
2) 한국이 당면한 부동산 문제 및 해결방안

Ⅲ. 결론

본문내용

주택시장은 수요 측면과 공급 측면의 여러 가지 요인이 상호작용하며 중장기적으로 균형점을 찾아가는 시장이라고 말할 수 있다. 주택시장의 특성 상 건설에 소요되는 시간 등이 존재하고 이는 공급이 수요변화에 비탄력적임을 나타내며 단기적으로 수급의 불균형을 발생시킨다. 그러나 중장기적으로는 소득이나 인구구조, 금리 또는 정부 정책 등에 의해 수요가 변화하고, 수요 변화에 탄력적으로 공급이 조정되며 수급의 불균형은 점차 완화된다.
한국은 급속도로 저출산, 고령화가 진행되고 있다. 또한 2020년 베이비붐 세대가 고령층에 대거 진입함으로써 인구 고령화에 의한 주택 수요 구조 변화가 예상되고, 주택 시장은 큰 영향을 받을 것으로 전망한다.

이에, 본문에서는 한국 부동산 즉 주택시장의 특성을 살펴보는 것을 시작으로 하여 한국 주택시장이 당면한 문제에 대해 살펴보고 문제를 해결할 수 있는 방안을 강구하려 한다.

참고 자료

없음