[부동산]부동산의 조사 및 부동산중개업체의 선택 : 현장조사 및 정보검색, 부동산 중개업체의 선택

소개글

이번에 1학기를 정리하면서 마지막에 발표한 자료입니다. 그리고 저의 학교(단국대)를 팔아본다는 가상의 시나리오로 실제의 예를 적용한 것이 가장 큰 특징
입니다.

목차

1. 정보검색 (부동산의 개념정리 및 관련된 사이트들)

2. 현장 조사
-현장조사의 개념

3.부동산 중개업체의 선택 및 계약 과정
-부동산 중개업체의 가격차이 이유?!
-부동산 중개업체 선택시 유의사항.
-일반적인 부동산 계약 과정.

4. 부동산 매매의 체결
-등기부 등본, 도시 계획확인(신청)원, 토지대장, 건축물 대장

5. 단국대학교를 매매해볼까?!
-이 모든 과정을 가상의 상황속으로…단국대를 직접매매해 봅니다.

본문내용

1. 정보 검색

부동산의 개념,정보검색의 개념
부동산의 개념–(1) 좁은 의미의 부동산:토지 및 그 정착물,(2) 넓은 의미의 부동산:(1)+준부동산
정보검색 이란?! - 자신이 원하는 정보(자료)를 여러가지 검색방법을 이용해서 활용하는 과정이다. 즉 찾아낸 자료를 이용하여 분석, 추론, 결론을 통한 활용까지를 포함한 개념이다.
부동산의 일반적인 계약 과정
<<1>> 매수인에게 매도자와 중개인이 충분히 판매 대지에 대한 설명이 필요하다. 어떠한 종류의 대지이며, 평당 가격은 얼마 이며, 특징은 무엇인지 등등 자세한 설명이 필요하다.
<<2>> 설명을 들은 매수자는 대지에 대해서 얼마나 가치가 있나, 나에게 이익이 되는가?!를 생각해 가면서 여러 개의 중개업체를 돌아 다니고, 정보를 더 모은다.

참고 자료

없음