베트남 호치민 부동산 개발 사업 사업개요안

목차

1. 현재 베트남 부동산 상황

2. PROJECT Ⅰ
1) Constuct Schedule
2) cash flow - chart
3) 기타 경비 내역

본문내용

1. 베트남은 2006년 11월 WTO에 가입하면서 해외 투자가 급속하게 늘어났다.
현재 한국, 싱가폴, 일본, 대만 등이 가장 큰 투자국이며, 올해부터는 타 국가들의 투자가 시작되었다.

2. 올해 1월 초 호치민 시의 부동산 법이 변경되었다. 작년까지 토지 임대료를 매년 또는 5년마다 지불할 수 있었으나, 올해부터는 대부분의 토지가 50년간 임대료를 일시불로 지불하도록 바뀌었다. 이유는 현재 호치민 시의 재정이 부족하여 타 프로 젝트를 진행하지 못하고 있어 이 재원을 마련하기 위해 토지임대료를 일시불로 받 는 것이다. 대신 토지비용과 커미션 명목으로 받은 비용으로 현재 입주해 있는 상 가 및 주민들의 이주까지 정부에서 해결해 주고 있다.

3. 현재 호치민 최고 중심부(1군,3군 지역)에는 많은 오피스 빌딩이 있으며, 현재에도 많은 오피스 빌딩들이 건설중에 있다. 그러나 그 숫자가 현재 호치민으로 진출하는 외국기업의 수요를 따라가지 못하고 있어 오피스 임대료가 매우 비싼 편이다.

참고 자료

없음