국내 타지역의 부동산투자이민제도의 현황과 해외 사례를 확인하고 이 제도의 실효성과 문제점, 대응방안에 대해서 모색해보시오.

소개글

국내 타지역의 부동산투자이민제도의 현황과 해외 사례를 확인하고 이 제도의 실효성과 문제점, 대응방안에 대해서 모색하여 A+ 학점을 받은 소중한 레포트자료입니다. 좋은 Sample이 되었으면 좋겠습니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 제주도 부동산투자이민제도란
2. 제주도 부동산투자이민제도의 도입 배경
3. 제주도 부동산투자이민제도의 현황
4. 국내 다른 지역의 부동산투자이민제도 현황
5. 해외 부동산투자이민제도 사례
6. 제주도 부동산투자이민제도의 실효성(효과)
7. 제주도 부동산투자이민제도의 문제점과 개선방안

Ⅲ. 결론

Ⅳ.참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
외국인이 해당 나라에 기업의 공장을 세운다던지, 경영에 관여하는 것을 통해서 직접적으로 투자할 수 있는 제도를 외국인직접투자제도라고 한다. 많은 나라들이 외국 자본을 자국에 유치하려는 노력을 벌여왔다. 이는 일자리를 늘리고, 수출을 증대시키며 지역경제를 활성화 시키는 등으로 다양하게 국가의 경제에 도움이 되기 때문에 앞다투어 진행되어 온 것이다. 우리나라도 이에 맞추어서 외국인 직접투자제도를 운용하여 왔다. 국내의 몇 개의 지역을 선정하여 외국 기업을 국내에 설립하게 하거나 기술을 도입하게 하는 성과가 있었다.
제주도에서도 이러한 직접투자유치 정책을 펼쳐 왔으나 실질적으로 큰 효과를 거두지 못하였다. 제주도는 기본적으로 관광산업에 대한 자원이 풍부한 지역으로 투자유치에 기대가 컸으나 결과는 그렇게 만족스럽지 못하였다. 관광사업의 특성상 초기 투자금이 많이 들고, 자본을 회수하기까지 걸리는 시간이 오래 걸리기 때문에 투자자들이 망설이게 된 점이 지적되었다. 이에 따라서 투자유치를 위해서 ‘부동산투자이민제도’라는 것을 도입하여 투자유치의 활성화를 꾀하고 있다. 이 제도는 2010년에 시행되어 현재까지 진행되고 있다.
과거 직접투자유치 정책은 말그대로 직접 자본을 가지고 국내에 투자하여야 제도의 혜택을 누릴 수 있었다. 하지만 자본가들 입장에서 투자 메리트가 떨어진다고 판단하는 분위기가 나타나자 제주에서는 기존의 직접투자정책을 보완하기 위한 방안으로 간접투자 정책을 신설한 것이다. 직접투자가 아닌 간접투자만 행하여도 혜택을 받을 수 있게끔 유인책을 마련한 것이다. 간접투자제도가 바로 ‘부동산투자이민제도’인데, 이는 제주도에서 지정한 부동산에 일정금액을 투자하는 것만으로도 거주권을 부여하도록 되어있다. 또 조건부로 영주권을 부여하는 인센티브도 제공하여 자본의 투자를 권하고 있는 상황이다.

참고 자료

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(http://visualize.tistory.com/188)
제주도청 홈페이지(투자유치-부동산투자이민제도)
(http://www.jeju.go.kr/industry/investmentinfo/estateinvestment.htm)
한국관광투자(부동산투자이민제도)
(http://korean.visitkorea.or.kr/kor/invest/support/support_proper.jsp)
한국일보. ‘1조vs50억’ 투자이민제 열탕,냉탕.강아름.15.12.8
(http://www.hankookilbo.com/v/651f07ae8f8944739e3d300b40f9bbc9)