충남 홍성군 남장리 공동주택 신축 사업계획서

소개글

충남 홍성군의 공동주택 사업지 사업계획서입니다 충남도청 이전과 함께 학군수요가 충분한 분양성 좋은 지역입니다
참고바랍니다

목차

CHAPTER Ⅰ . 프로젝트의 이해
CHAPTER Ⅱ . 사업환경 분석
CHAPTER Ⅲ . 상품컨셉 및 마케팅전략
CHAPTER Ⅳ . 시장분석 및 분양가 제안
CHAPTER Ⅴ . 사업수지분석 및 추진일정

본문내용

1. 상품구성 전략
▶ 수요자는 입지조건과 상품구성의 조건을 만족시킬 때 다소 높은 분양가도 감수하고 있음.
▶ 입지조건은 고정변수 이므로 가변변수인 평면, 인테리어, 마감재, 옵션품목, 단지배치 등을 소비자의 Trend에 맞게 구성하는 것이 사업성패의 관건임.
▶ 특히 M/H open 초기에는 방문객이 많아 심층적 관찰보다는 피상적인 관람이 이루어질 소지가 높으며 이를 최대한 활용하기 위한 인테리어 설치 및 unit 공간연출 필요
▶ 공동주택 설계의 특징적 트렌드인 Well-Being, Healthy 개념 부각을 위한 부대시설 및 건강마감재 선택 등이 필요

나. 구조별 구분
- 평면구조
확장을 고려한 발코니 화단, 부부전용 공간 확대 및 평면의 특화설계로 상품차별화, Issue화
- 인테리어
평형대 별 대상으로 한 고급화 인테리어, 선택의 폭을 넓힌 색상 선택 가능
- 옵션품목
호응도 높은 다양한 신규품목 추가 / 기본설치로 기 분양 경쟁업체 대비 경쟁력 강화
- 부대시설
실내 공간 확보 한계에 따라 야외 조경시설 강화 및 옥상·지하 등의 활용을 통한 주민 공동
커뮤니티 공간 확보

참고 자료

없음