인텔리전트 빌딩의 이해

목차

1.인텔리전트 빌딩 정의

2.인텔리전트 빌딩의 구성요소
1) 건축 환경계획(AE:Architectural Environment)
2) 빌딩자동화계획(BA:Building Automation)
3) 사무자동화계획(OA:Office Automation)
4) 정보통신계획(TC:Telecommunication)

3.인텔리전트 빌딩의 특징
1) 경제성(economic)
2) 생산성(productivity)
3) 유연성(flexibility)
4) 쾌적성(amenity)
5) 독창성(originality)

참고문헌

본문내용

인텔리전트 빌딩은 고도 정보화 사회의 오피스 업무에 적합한 쾌적하고 유연성 있는 공간을 제공하는 곳으로, 업무의 개성이나 향후 설비변경에 대응할 수 있는 합리적이고 효율적인 운용관리 체계를 갖추어야 한다. 따라서 이에 대한 빌딩은 특성을 보면 다음과 같다.

1) 경제성(economic)
경제성이란 흔히 경제적 가치에 의해 측정한 일정한 투입가치에 대한 산출가치의 관계로서 표현되는데, 이때의 투입가치는 수단의 소비와 관련되는 비용이며, 산출 가치는 목적이나 성과와 관련되는 수익이다.
이는 바로 최소의 투입으로서 최대의 성과를 얻으려는 선택의 원리인 경제성 원칙 또는 경제원칙이 통일적으로 표현한 것이다. 따라서 이를 흔히 경제적 가치에 의해 측정된 생산성이라고 하며, 이의 계산지표는 목표/수단=산출/투입=수익/비용으로 나타낼 수 있는데, 만약 수단이 일정하다면 경제성은 산출가치의 표준과 실적에 의해 측정된다.
이와 관련하여 인텔리전트 빌딩은 일반 빌딩에 비해서 초기 투자비가 다소 증가되지만 냉난방, 전기, 수도 등 에너지 분야에서 20% 비용 절감, BA시설의 운용 및 유지분야에서 20% 절감, 사무 생산성 20~30% 향상 등 직․간접적 경제성이 실로 큰 것으로 나타내고 있다.
일본의 경우는 빌딩의 인텔리전트 수준, 즉 각종 서비스 항목의 등급(Grade)에 따라 일반 빌딩의 건설비에 비해 10~20% 정도의 초기 투자비가 추가되는 것으로 나타내고 있으나 고가의 첨단 시설 및 서비스를 저렴한 가격으로 공용할 수 있는 이점으로 인텔리전트 빌딩의 임대료가 일반 빌딩에 비해 20~30% 상승해도 입주를 원하는 기업이 늘고 있다.

2) 생산성(productivity)
국제노동기구(International Labor Organization)의 정의에 의하면, 생산성이란 생산과정에서 소비된 단일 자원의 투입량과 생산된 부의 산출량과의 비율을 말하는데, 이는 곧 물적 가치로 나타낸 능률

참고 자료

빌딩을 지배하라 서브원 FM사업부 저 | KMAC
Building Plus 빌딩경영 & 리모델링 | 한국물가정보
유비쿼터스 라이프를 위한 지능형아파트 (홈네트워크와 IBS) 송용규 저 | 진한엠앤비
이경회,손주선,황원택, 인텔리전트 빌딩의 건축․정보․설비시스템, 기문당
NTT BUILDING TECHNOLOGY INC, 인텔리전트빌딩 설계․계획 가이드북리
박해광, 정보사회와 문화, 전남대학교출판부
전석호, 정보화와 뉴미디어, 신광문화사