건설관리(CM)

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건설 관리 (CM)이란?
각 부분의 전문가 집단에 의한 통합관리 기술을 건축주에게 서비스하는 건설사업관리
CM의 장점
설계자와 시공자 마찰 감소
공사 원가 절감
CM의 단점
프로젝트 성패가 CM 관리자의 능력에 의해 좌우
대리인형 CM : 공사 품질에 책임이 없어 문제 발생시 책임 불분명

CM의 종류는?
대리인형 CM(CM for free)
CM 조직은 프로젝트 전반에 걸쳐 컨설턴트 역할만을 수행
공사 결과에 대한 책임은 없다
시공자형 CM(CM at rick)
CM이 직접 공사를 수행하거나 전문시공업자와 직접 계약
공사 전반을 책임

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없음

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