도시건축 - 공개공지를 활용한 센텀시티 가로경관 개선방안

목차

1.이론적 고찰
2.국내 공개공지 관련 법규 검토
3.사례분석
4.공개공지 현황조상
5.공개공지 개선방안
6.결론

본문내용

1.이론적 고찰

1) 공개공지의 정의
- 사전적 의미
‘ 쉽게 일반인에게 상시 개방되는 공지 ’

외부 공간에 있어 사유공간 중에서 반 공공공간으로 분류됩니다. 정평란, 공개공지 설치규모 기준의 개선방안에 관한 연구, 도시계획학회지,2004,p.43

대지 내에서 공공의 공지와 접근이 쉽고 휴게 등의 목적에 활용될 수 있는 공지에 일반다중에게 휴식공간을 제공함으로써 도심미관도 향상시킬 수 있는 공공의 목적을 가진 공지로써 개개의 대지 내에 건축물을 건축하면서 병행 조성되며 그 후에는 일반 공공에 개방함을 목적으로 합니다.

이는 사유재산권에 공공의 개념을 가진 공공성이 부여된 외부공간의 역할을 합니다.

<중 략>

100% 완벽한 첨단 도시라는 복합어로 첨단 기술과 자연이 결합된 미래 복합형 도시 즉, 정보, 업무, 관광, 상업,, 주거, 엔터테인먼트 등 다양한 복합 기능을 갖춘 도시라 할 수 있습니다. 2010년까지 10여 년에 걸쳐 추진되었으며 부산시와 부산시가 출자한 제3섹터형 센텀시티가 공동으로 추진하는 지역 최대 규모의 초대형 사업이다.

센텀시티 프로젝트의 가장 큰 특징 중의 하나는 지역 특성을 고려한 지역 특성화 개발 사업의 모델이라는 점입니다. 센텀시티 부지는 순환 루프로 상호 연계된 몇 개의 특징적이고 기능적인 존으로 나누어 개발되며 이 각각의 지역들은 독립적인 기능과 특징을 가지면서 상호 유기적이고 보완적인 관계로 상호 연계되어 개발하도록 되었습니다. 하지만 민간 기업과의 사업 협약에 의해 시작되다보니 외환위기와 여러 참여 민간 기업의 사업 참여 포기로 최초의 마스터 플랜과 다르게 개발되고 있으며 기능만을 강조한 빌딩들로 서로의 유기성은 찾아 볼 수 없게 되었다.

참고 자료

정평란, 공개공지 설치규모 기준의 개선방안에 관한 연구, 도시계획학회지,2004
李 美 連, 公開空地의 活性化 方案에 관한 硏究,暻園大學校 環境大學院,2010
김선태,양우현, 도심가로변 업무 및 상업시설 공개공지의 영역적 특성에 관한 연구,2000
이미연,이정욱,도심 가로변 민간 건축물의 공개공지 공공 디자인 조성실태에 관한 국외 사례 분석 연구,한국실대디자인학회,2010
최희원 외 2인, 건축설계 전문가의 의식 조사를 통해 본 공개공지 개선방향에 관한 연구,2002