튼튼하고 아름다운 건축시공이야기4 (리모델링) 요약

목차

1. 리모델링 계획
2. 건설기술과 리모델링
3. 소감 및 개인 후기

본문내용

리모델링 계획
사옥을가지고 싶다는 생각
이 책은 노후된 건물을 리모델링해서 사용하는 방법을 자신의 경험을 통해 제시하고 있다. 중소 기업이라면 고민할 만한 월세 전세 상관없이 자신의 회사만을 위한 사옥을 가지고 싶어 하는 것이다. 대지가 비싸지 않으면서 앞으로 발전가능성이 높은 송파구 변두리에 전철역과 가깝고 가격대가 좋은 매물을 사들였다. 많은 장점들에도 불구하고 건물의 험악한 외관에 그 장점들이 묻혀 버려 새주인을 만나지 못했다는 생각이 들었다. 어느날 우연히 찾아오는 행운처럼 이 건물만의 장점들이 우리들에게는 또렷하게 보여졌다. 또 건물의 내부에 기둥이 없고 외곽으로만 기둥이 배치되어 있어 내부공간의 활용도 충분히 효율적이었기 때문에 다시 재건축을 한다 해도 더 나은 공간 활용이 될 것 같지는 않았다.

외관설계가 건물의 가치를 결정한다.
기존의 건물은 90년도에 신축되어서 약 10년전 쯤에 이미 한번 리모델링되었던 건물이었다. 원래의 마감 위에 철판으로 뒤집어 씌우고 도장으로 마감을 한 상태였다. 첫 번째 할 일은 외관에 부담을 주고 있는 철판을 모두 걷어내는 것이었다. 철판을 걷어내고 나니 조적벽돌 건물이 나타났고 창이 너무커서 추울때나 더울 때 쾌적하게 사용하기 어려워 보였고 단열도 거의 되어 있지 않았었다.

참고 자료

없음