충남 보령 한내마을 주택조합 현황 보고

소개글

충남 보령시 봉덕리 일대 지역주택조합 아파트 현장 조사 보고서
현장사진과 주변일대 시세 정리 자료

목차

1. 사업개요
2. 사업지위치
3. 사업진행현황
4. 사업지현장사진
5. 보령시 부동산 시세

본문내용

3. 사업 진행 현황
1) 사업관계자
- 시행사 : (주)정안종합건설
- 조행합 : 보령시 지역주택조합 추진위원회(추진위원장 서성석)
2) 사업추진 현황
- 1999년 08월 13일 사업계획승인 得
- 2003년 03월 19일 사업계획변경 승인 得(사업주체변경 : (주)진영건설->(유)대우주택건설)
- 2005년 11월 21일 건축허가자 및 명의변경 절차 이행 화해권고결정
(대전지방법원 홍성지원 _ 2005가합3357)
-> (주)진영건설의 공동대표, 채권자, 채무자들이 임의로 사문서를 위조하여 (유)대우주택건설로 사업주체 변경(2003.03.19)한 것에 대한 소송으로 (주)진영건설 승소
- 2009년 02월 현재 1차 사업부지 설계변경 진행(156세대->162세대)
- 2009년 02월 현재 2차 부지 인허가 진행 예정
- 2009년 02월 현재 3차 사업지 모집 조합원을 1차 사업단지로의 입주 타진 예정

5. 시행사측 요구 사항
1) 공사비 관련
- 1차 부지 : 340만원/평, 2차 부지 : 350만원/평
- 사업 완료 후 기 공사비 29억원에 대한 정산 요청
2) 대여금 관련
- 착공시 토지비, 공사비(유치권 포함) 정산 소요금 약 20억원 중 초기 12억원 투입 필요
-> 담보, 대출, 신탁관리 등 사업지 토지.건물 제공 가능

6. 당사 진행 예정 사항
1) 1, 2차 사업부지
- 2차 사업부지 인.허가 진행 가능성 확인
- 기투입금 정산 내역 및 이해관계자 정리 여부 문서 확인
- 조합원 모집 가능시 진행 및 단순 도급 참여 방향 검토

참고 자료

없음